Negozio in vendita, Via Roma 39, Moricone

Descrizione

Moricone, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 posto sulla via Principale e collocato esattamente su Via Roma.
L'immobile ha una superficie totale calpestabile di 55 mq , sviluppati su un unico livello. Accessoriato di grata in ferro, finestra lunga che affaccia su Via Don Alessandro Calvari e e porta d'ingresso a vetri.
Il locale luminoso e dalla posizione invidiabile è composto da 3 ambienti così suddivisi: ampia sala, attualmente è il punto vendita dell'immobile con vetrina espositiva fronte strada, un altro ambiente utilizzato come magazzino e servizio igienico finestrato.
Lo stato interno dell'immobile è buono, il locale infatti viene locato con tutti i servizi principali, quali impianto telefonico,idrico con acqua diretta e fogna comunale mentre l'impianto termico è fornito climatizzazione. Una nota di merito, riguarda l'impianto elettrico con ripristino al quadro elettrico e l'installazione dei punti presa della forza motrice.
L'immobile inoltre gode di comodo accesso indipendente al piano terra, facilmente raggiungibile in automobile con possibilità di parcheggio antistante ed è esente da spese condominiali. Gli infissi interni sono in vetro singolo legno, gli esterni con finestre blindate ad eccezione di quella del bagno,le porte interne invece sono in legno mentre i pavimenti sono in gomma nell'area vendita e in grés porcellanato negli altri ambienti.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la visibilità data dalla vetrina espositiva che ha affaccio diretto su Via Roma, una delle vie principali di Moricone. Inoltre, Si distingue poi anche per la sua posizione strategica su strada.
Moricone è un bel bacino della provincia romana, vicino ai grandi centri residenziali di Guidonia e Roma raggiungibile facilmente sia con il treno che con la Via Salaria!!!
Classe energetica G IPE: 203,68 kwh/mq anno.