Trilocale in vendita, Via Rive 41, Boissano

Descrizione

Alloggio al piano terreno con terrazzo. Completamente ristrutturato, 40 mq di zona giorno, tre bagni e una camera. Posto auto e piscina condominiale.

Per chi non lo conoscesse, il comune di Boissano (SV) si posiziona subito alle spalle di Loano, senza soluzione di continuità, ad un paio di chilometri, quindi, dal mare.

Questo paese ha una popolazione di circa 2500 abitanti ed offre una valida alternativa alla cittadina di Loano per la sua tranquillità, la comodità di raggiungere il mare senza soffrire della numerose presenze estive di Loano, che possono raggiungere le centomila unità.

Negli anni, ha anche rappresentato una alternativa interessante residenziale, grazie alla presenza di servizi come asili, scuole primarie, l'ufficio postale e tutta una serie di negozi ed attività locali.

In questo contesto si trova la palazzina all'interno della quale, al piano terreno e con ingresso indipendente, troviamo la nostra proposta.

Partiamo con il dire che l'indole residenziale e signorile della palazzina la si riscontra già nella presenza della piscina con il suo patio prendisole ad uso esclusivo dei condomini.

L'appartamento offre alcune particolarità di sicuro interesse, come il fatto di essere un piano terreno con ingresso indipendente, con conseguente abbattimento delle spese di gestione, non partecipando alle spese di ascensore e della pulizia scale.

O ancora come la porzione di corte esterna in proprietà, che permette di vivere tutto l'anno anche all'esterno. E' qui presente anche un bagno di servizio, che si somma ai due all'interno, con tutti gli innegabili vantaggi.

Inoltre, è presente un posto auto in zona cintatata e privata, realizzato a poche decine di metri dalla palazzina,che permette di posteggiare l'auto in qualsiasi momento o stagione.
In ultimo, l'aspetto più mi portante: la completa e totale ristrutturazione avvenuta pochi mesi addietro.

Varcando l'ampia vetrata in ingresso, si nota immediatamente come sia stato eseguito un attento lavoro di ammodernamento.
I toni del bianco utilizzati colpiscono immediatamente e donano all'ambiente un aspetto elegante.
Anche l'arredo, nuovo ed incluso nella vendita, rende l'immobile immediatamente utilizzabile.

Internamente, la proprietà ha ridisegnato gli spazi a sua somiglianza, creando innanzitutto due bagni, e che bagni!

Il primo è un servizio completo, con la doccia, a disposizione della camera da letto. Mentre il secondo, quello principale, non lo si può chiamare semplicemente bagno: con i suoi 12 metri quadri rappresenta davvero quello che molte volte, e spesso senza motivo, viene chiamato sala da bagno.

Qui troviamo, oltre la vasca idromassaggio, anche una postazione make up con seduta e specchi.

Con la stessa filosofia di spazio e di grande funzionalità, è stata riprogettata la zona giorno, con lo spostamento della cucina.
Zona giorno che oggi ha una superficie di poco meno di quaranta metri quadri.

La cucina a vista si integra con la zona dedicata al pranzo, che a sua volta si raccorda con il divano e la zona relax.

In ultimo, la proprietà ha sfruttato in maniera molto intelligente una zona dell'immobile destinata a vano tecnico, ove ha creato un ripostiglio di ben 15 metri quadri.

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Cl. F Ipe 118,05.