Appartamento600.000 €
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€ 600.000

Appartamento in vendita, Via Mameli, Foligno

188m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Elegante villa in bifamiliare con parco.

Se stai cercando un'elegante casa di ampia metratura con parco, a 1,1 km dal centro storico (4 minuti di bicicletta) e a 3 minuti dalla superstrada, questa è la soluzione ideale per te.

La casa che stai vedendo è tecnicamente una porzione di bifamiliare, ma è stata così ben divisa da essere vissuta come una villa indipendente. Anzi, la casa dà tutta quella sicurezza che cerchi nel non essere isolata.

Entrando verrai accolto da un vialetto che si divide in due. Una parte ti porta dentro casa e l'altra costeggia il parco portandoti fino al pergolato che copre le auto. Praticamente c'è un ampio parcheggio a servizio della casa (quattro posti coperti e altrettanti scoperti).

Entrando dal vialetto in cotto e pietre di fiume avrai immediatamente la sensazione di come la casa è stata vissuta e mantenuta: sembra nuova, appena consegnata.

Al piano terra trovi un salone di 45 mq, cucina abitabile di 16 mq con ripostiglio/lavanderia (che non vedi nelle foto per privacy), camera da letto matrimoniale (12,5 mq) o studio privato, un grande bagno, cabina armadio/ripostiglio e una stanza di 28 mq utili (adesso usata come sala hobby - che non vedi nelle foto per privacy).

La sala e la cucina hanno due grossi finestroni che collegano casa con la veranda sul giardino. Grazie all'esposizione a sud-ovest, questi ambienti godono di una luce naturale abbondante, creando spazi luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. D'estate la veranda e la zona giorno diventano un tutt'uno, permettendoti di sfruttare al massimo il calore e la luce del sole.

La qualità costruttiva della casa è eccellente, con materiali di pregio utilizzati sia per gli interni che per gli esterni. La struttura, edificata nel 2000, è stata mantenuta in perfette condizioni, tanto da sembrare nuova anche ad un occhio attento.

Salendo al primo piano, passando da un grande disimpegno, si accede alle tre camere matrimoniali. La principale è di 34 mq (camera, armadio a muro e bagno con vasca idromassaggio), con accesso al balcone. La camera mezzana, anch'essa con accesso al balcone, è di 16 mq (camera e armadio a muro). La terza è di 13,5 mq.

Il bagno al piano è di 6 mq.

Il balcone che vedi nel virtual tour verrà diviso a metà (con il vicino) chiudendolo con un muro.

Al piano -1 c'è una cantina di 40 mq (ci si accede esternamente, dalla scala che vedi accanto alla veranda).

Inizialmente la casa aveva un giardino utile di circa 500 mq, già sufficiente in quanto, a differenza delle ville classiche che lo hanno tutto interno, questa lo aveva principalmente a ovest, di fronte alla sala e alla cucina. Poi ci fu l'occasione di acquistarne altri quattro lotti per un totale di 2.500 mq, lotti che fanno parte di un “ambito”, cioè di un comparto edificabile a condizione che tutti i proprietari dell'ambito costruiscano insieme (almeno le opere di urbanizzazione primaria, come strade e fognature).

Il giardino ampio e ben curato offre un

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

188 m2 

Locali

7

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Prezzo per mq

3191 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

165 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2000

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 908m Tigre Amico

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19034515

Rif. Esterno

2346150

Data annuncio

3 ott 2024

Rif. Immobile

MBA-28

Info mutuo

600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

120.000 €

480.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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