Negozio in vendita, Scansano

Descrizione

Splendida Azienda Agricola di 62 Ettari – Un'oasi di Natura
In vendita: una rara opportunità di possedere una magnifica proprietà agricola immersa nel cuore della natura incontaminata!
Questa incantevole azienda agricola si estende su 62 ettari di terreno fertile, suddiviso tra:
• 26 ettari di seminativo curato, ideale per colture di grano, girasoli, ulivi ,vigneti e cereali.
• 36 ettari di bosco rigoglioso pronto per il taglio , perfetto per chi cerca un ambiente naturale incontaminato e ricco di biodiversità.
Posizionata in cima a dolci colline con un'altitudine massima di 430 metri, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato, immersa in un paesaggio di rara bellezza. Qui la terra scende delicatamente, rendendo ogni ettaro facilmente coltivabile e perfetto per l'agricoltura o per chi desidera avviare un'attività legata all'ecoturismo o all'agricoltura biologica.
Strutture:
• Aantico casale di circa 90 mq con annessa stalla di 75 mq, posizionati in una splendida cornice panoramica. Perfetti per un progetto di ristrutturazione che li trasformi in una residenza di charme o in una struttura ricettiva.
• Capannone con fienile scoperto in ottime condizioni (220 mq), ideale per l'attività agricola.
• Altri 80 mq di magazzini e ruderi che offrono possibilità di sviluppo e ampliamento.
• due antichi pozzi artesiani poco profondi garantiscono l' approvvigionamento idrico la zona in gemerle è ricca d'acqua:
• Allacciata alla rete elettrica, la proprietà è pronta per essere vissuta o utilizzata a scopo produttivo.
• Non ancora collegata all'acquedotto pubblico che dista circa 1,5 km dal casale.
Una proprietà ricca di storia e fascino, che ha ospitato in passato un allevamento di pecore e colture di cereali. Oggi, la terra ben curata continua a beneficiare dei contributi PAC, rendendo questo investimento non solo emozionante, ma anche vantaggioso.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta:
Antonio Sferrazza
Cellulare e WhatsApp: +***
Sito Web: www.immobiliarelamioni.com
Un angolo di paradiso tutto da scoprire, dove natura e tradizione si incontrano in perfetta armonia.
Classe Energetica: G