Attico in vendita, Via San Carlo Borromeo, Viareggio
Descrizione
NOSTRA ESCLUSIVA IN VIAREGGIO DON BOSCO, a 200 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dal mare si propone in vendita un luminoso e panoramico appartamento trilocale posto al piano 4° ed ultimo di un più ampio fabbricato condominiale servito da ascensore e corredato di posto biciclette.
Si accede all'ultimo tramite ascensore o vano scale
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in vano di ingresso- disimpegno con di fronte il comodo ripostiglio, a sinistra l'ampia sala esposta a sud e corredata di balcone, a destra la cucina con balcone con lavatoio.
Proseguendo dal vano di ingresso, tramite il disimpegno della zona notte troviamo l'ampia camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno con finestra.
A corredo dell'appartamento ci sono dei posti biciclette coperti negli spazi condominiali del piano terra.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili. Il termo è autonomo con termoconvettori elettrici Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Facciata del condominio risanata recentemente.
L'appartamento è molto ventilato e non necessità di condizionamento dell'aria. Ventilatori a soffitto "Vortice"
La zona è ben servita e comoda ai trasporti pubblici. Vicina alla pineta e non lontano dal mare. Facilità di parcheggio autovetture.
Spese condominiali ordinarie circa 60 euro mensili ai quali dovrà essere aggiunto il consumo dell'acqua personale
Superficie catastale totale mq. 70 (totale escluso aree scoperte mq. 67)
Rendita catastale euro 774,69
Valore catastale "prima casa" euro 90.000 circa - Valore catastale "NON prima casa" euro 98.000 circa
Immobile con incarico diretto in esclusiva
Riferimento 0209 DB - Richiesta euro 279.000 . APE in classe G - EP gl,nren 258,59 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. *** – *** – ****** - ****** motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
3Bagno
1Piano
4° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
279.000 €
Prezzo per mq
3986 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
259 1
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno di costruzione
1963
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 463m Penny
- 492m Conad City
- 737m Unicoop Tirreno
- 896m Esselunga
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19071007Rif. Esterno
114969909Data annuncio
3 ott 2024Info mutuo
55.800 €
223.200 €
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