Appartamento in vendita, Vicolo Bernezzo 2, Pinerolo

Descrizione

L'immobile ha accesso da un tranquillo cortile adiacente ad una delle vie più conosciute del centro storico di Pinerolo, via del Duomo: la sua posizione è quindi strategica perché comoda rispetto ai numerosi servizi offerti dalla città e vicina ai grandi parcheggi come Piazza Vittorio Veneto.
La soluzione occupa l'intero primo piano dell'edificio ed è suddivisa in due porzioni, di cui una attualmente destinata ad uso negozio-ufficio e l'altra ad uso abitativo.
L'unità abitativa comprende un'ampia zona giorno, una camera da letto e un bagno con finestra e doccia, ed è stata recentemente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche storiche che la contraddistinguono, come le generose altezze e il soffitto a cassettoni in legno perfettamente conservato; gli ambienti sono serviti dal balcone che dà sul cortile.
La porzione destinata a negozio-ufficio ospita attualmente una galleria d'arte e si sviluppa su due livelli.
L'ingresso al piano terra avviene tramite una porta a vetro, conducendo a un grande ambiente con pavimenti in marmo.
Attraverso una scala in marmo, completa di ringhiera in ferro battuto, si accede al piano superiore. Questo spazio è suddiviso in sei ampie stanze caratterizzate, come per l'appartamento, da altezze generose, tipiche del piano nobile del palazzo, e da soffitti in legno a cassettoni perfettamente conservati e restaurati; di queste sei stanze due sono caratterizzate da una doppia esposizione in grado di conferirne una buona luminosità.
La stanza principale è doppia, angolare e quindi anch'essa doppiamente esposta ed illuminata da ben cinque finestre; l'immobile è inoltre servito da antibagno e bagno ed è stato recentemente ristrutturato.
Il negozio-ufficio potrebbe essere suddiviso in porzioni più piccole; per esempio, uno studio realizzato da un'architetto ha previsto la creazione di tre unità abitative che vanno dai circa 45 ai circa 100 mtq per singolo appartamento.
L'edificio, all'angolo tra via del Pino e Via del Duomo ha una storia importante per la città, in esso infatti ha visto la luce e ne è stato sede per svariati anni, una delle aziende più rappresentative e conosciute di Pinerolo, la fabbrica di panettoni Galup.