Capannone in vendita, Strada Mogliasso 36, Alba

Descrizione

Frazione Mogliasso, capannone di circa 1.100mq, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell'accesso autostradale e nei pressi di strade provinciali che collegano alla città di Alba e ai principali servizi.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con tetto e pavimentazione rifatti, garantendo ottime condizioni strutturali.
Si presenta su unico livello, con altezza sotto trave di 5.50m, offre una campata unica che facilita l'organizzazione degli spazi interni. Un piccolo box adiacente è adibito ad ufficio, ideale per gestire le operazioni quotidiane. All'esterno, un ampio giardino/terreno recintato offre spazio di manovra per mezzi pesanti, rendendo questa proprietà perfetta per attività agricole o artigianali.
Attualmente classificato come fabbricato rurale con fini strumentali per l'agricoltura (categoria D/10), il capannone offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in artigianale/industriale, ampliando le potenzialità di investimento. Quest’immobile rappresenta una soluzione versatile e pronta all'uso per chi cerca qualità e funzionalità in un contesto rurale ma ben collegato. Non perdere questa occasione!