Villa in vendita, Via Sant'Ambrogio 9, Arluno

Descrizione

CONSIGLIAMO UNA VISIONE DEL VIDEO PER UNA COMPRENSIONE DELL'ATTUALE STATO DI FATTO
Si propone villa singola totalmente indipendente completamente da ristrutturare.

Si dà precedenza a proposte non vincolate all'ottenimento del mutuo.

Nella zona centrale del paese nelle strette vicinanze del campo sportivo sant'Ambrogio, parco Sant'Apollonia, cinema, a pochi passi da fermate del bus, 5 minuti di auto dal passante ferroviario e ingresso autostradale A4 Milano Torino, e vicino a tutti i servizi come farmacie, scuola elementare Aldo Moro, bar, tabacchi e alimentari.

Villa Singola su un solo piano rialzato, di circa 110mq oltre cantina al piano seminterrato di 50mq, giardino di circa 200mq e box singolo di 19 mq.
L'immobile nasce come villa singola accatastata come appartamento, ingresso principale sul disimpegno, partendo da destra in senso antiorario, troviamo ampia camera matrimoniale, cucina abitabile bagno, seconda camera e sala.
Negli anni la casa ha subito diverse trasformazioni venendo divisa SOLO nello stato di fatto in due appartamenti separati, due bilocali per l'esattezza creando un secondo accesso per il secondo appartamento sul retro, in cui sono state create due stanze un cucinotto e un bagno cieco, all'interno di questo è stata creata anche una scala a chiocciola che porta alla cantina sottostante, che dapprima aveva un suo accesso unico dall esterno della villa per tutti i 50mq di cantina, attualmente è stato creata una parete per dare al secondo bilocale una sua cantina con l accesso esclusivamente dalla scala a chiocciola.
Dalle planimetrie allegate all'annuncio potete dedurre come è a catasto e come invece è realmente la casa.
Tutte le difformità verranno sanate entro un eventuale perizia o entro il rogito notarile, e comunque a carico dei venditori.

Per maggiori informazioni whatsapp *** Nicola.