Rustico in vendita, Località Ostia Parmense, Borgo Val Di Taro

Descrizione

Il territorio della provincia di Parma si presenta come un paesaggio variegato, si spazia dalla pianura lambita dal Po alle colline dai pendii dolci fino alle valli, una terra dove si congiungono diverse culture che prendono origine dai diversi territori, l’Emilia Romagna, Toscana e Liguria. Si tratta dunque di una terra di confine da sempre importante crocevia di strade e di genti. Ciò ne fa un'area ricca di storia, cultura, bellezze naturali, sapori e arte in cui si fondano usanze e tradizioni di ben tre regioni italiane.
Questa terra famosa per la produzione del Parmigiano Reggiano, vanta prodotti gastronomici senza pari come il fungo porcino, il tartufo e le castagne. I borghi in pietra, le pievi medioevali fanno di questa zona, ricca di storia, un luogo singolare. In questo contesto si trova la proprietà di cui vi vogliamo parlare, distante da Borgo val di Taro solo qualche chilometro.
Gli immobili sono stati oggetto di un attento intervento di trasformazione e ristrutturazione. Intorno alla casa si aprono vari angoli dove è possibile riposare all’ombra di un pergolato con varietà di alberi da frutto, glicini, ortensie, spaziando fino alla piscina intorno alla quale è possibile prendere il sole nell’assoluta privacy. La proprietà ha diversi accessi pedonali e una strada che costituisce l’accesso principale. Un grande porticato precede gli accessi laterali alla zona receptions e a degli ambienti che attualmente vengono utilizzati come sale per i pranzi, cene e le colazioni durante le quali si può godere dei prodotti di agricoltura biologica dell’agriturismo e delle confetture, salse, succhi e altre specialità gastronomiche.
Tre grandi sale, con due camini e una stufa in ghisa, sono dedicate dunque all’accoglienza degli ospiti, un bar e una piccola sala tv contribuiscono a creare ambienti dedicati al completo relax. Sullo stesso piano si trova la grande cucina con dispensa. Al primo livello si trovano sette camere matrimoniali, con bagno privato, dedicate alla ricezione e una parte ad uso privato con zona giorno, quattro camere matrimoniali, due bagni. L’edificio è composto da una parte originale in pietra, su tre livelli; in fase di ristrutturazione il corpo di fabbrica è stato ampliato fino a raggiungere una superficie di circa 990 metri quadrati la cui distribuzione spaziale ci fa immaginare utilizzi diversi: dall’abitativo al ricettivo.
I vari accessi, sulle diverse esposizioni, permetterebbero anche un frazionamento.
La proprietà ospita anche una stalla con nove box più selleria e zona lavaggio, tre box esterni, un tondino, area cani con campo “agility dog”, pollaio, fienile, legnaia, concimaia, frutteto e un terreno di circa 7000 metri quadrati destinato a coltivazioni, bosco etc.
Un aspetto importante riguarda l’impiantistica, abbiamo un impianto misto con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici e accumulatori.