Casa indipendente in vendita, Via Margherita d'Austria 4, Francavilla Al Mare

Descrizione

Proponiamo in vendita a Francavilla al Mare, in Via Margherita d'Austria n. 4, una casa indipendente completamente recintata, composta da due appartamenti perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa che permetta di coabitare mantenendo la propria indipendenza. Situata nella tranquilla zona sud della città, questa abitazione si distingue per i suoi ampi spazi esterni pavimentati e il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere ospiti.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 175 metri quadri, in buono stato, che accoglie con un ampio ingresso. L'immobile dispone di un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina a vista con camino e una seconda cucina separata, offrendo massima funzionalità. La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni, perfettamente adatta a soddisfare le esigenze di una famiglia. L'appartamento è completamente climatizzato, gli infissi sono stati sostituiti di recente e si presenta in buono stato di conservazione.
Il secondo appartamento, situato al piano superiore, ha un accesso indipendente e una superficie di circa 116 metri quadri. Da completare nelle finiture, si presenta con un soggiorno dotato di angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. I balconi offrono una meravigliosa vista mare, regalando un tocco di esclusività alla proprietà.
Completano la proprietà tre garage di varie dimensioni, rispettivamente di 38, 68 e 26 metri quadri, oltre a un magazzino di 27 mq, tutti situati al piano terra o al seminterrato. L'abitazione è dotata di un comodo accesso carraio motorizzato, garantendo praticità e sicurezza. Ogni appartamento è completamente autonomo, con il proprio ingresso indipendente, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in prossimità dei propri cari, ma mantenendo spazi privati.

Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, versatile e in una posizione tranquilla ma ben collegata. Via Margherita d'Austria si trova nella parte sud di Francavilla al Mare, in una zona collinare e residenziale, vicino al confine con Ortona. È una zona tranquilla, caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti e ville, lontana dal caos del centro e immersa nel verde.
La via dista circa 3 km dal mare, il che significa che in auto ci vogliono circa 5 minuti per raggiungere la spiaggia.
Per quanto riguarda le distanze dalle città principali:
Francavilla al Mare centro è a circa 6 km, con un tragitto in auto di 7 minuti.
Ortona centro si trova a circa 8 km, con un tempo di percorrenza in auto di 10 minuti, rendendo la posizione comoda per chi ha necessità di spostarsi tra le due città.
La vicinanza alla SS16 rende agevoli gli spostamenti sia verso il mare che verso i centri urbani. Si valuta anche la vendita frazionata
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