Quadrilocale in vendita, Via Roma 74, Fano

Descrizione

DUE DIMENSIONI CHE SI GUARDANO
Da un lato la storia, che non smette di regalare emozioni anche a chi, pure ignorandone i dettagli più intriganti ne subisce il fascino, e dall'altro il fermento della vita moderna che vi si contrappone con la sua voce metallica e i suoi ritmi serrati.
Vivere qui risponde alla tua esigenza di massima praticità, di spazio moderno e funzionale, e di mobilità, ma senza perdere quel legame ancestrale con ciò che il cuore pulsante della città riesce a trasmetterti.
L'Arco d'Augusto raggiungibile in un batter d'occhio, come un mirino, inquadra il mare poco più giù, definendo un itinerario pregno di possibilità, dallo svago ai servizi più disparati.
SPAZI DI IERI E BELLEZZA DEL PRESENTE
Il mio soggiorno ampio e luminoso è l'ambiente perfetto per ritrovarsi dopo una lunga giornata, la cucina abitabile è il luogo ideale per il convivio familiare mentre la zona notte con 3 camere e 2 bagni offre tutto lo spazio di cui la tua famiglia ha bisogno per rigenerarsi.
Rimessa a nuovo dentro e fuori, unisco eleganza e funzionalità in modo armonioso.
Sono pronta a diventare il palcoscenico della tua nuova vita, devi solo alzare il sipario!
ZONA: Centrale | QUARTIERE: Passeggi/Via Roma | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_21 Unità Tot - Buone - 1965
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna in corso d'opera - 2024
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Ottimo/Ristrutturato
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2020
STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2020
RISCALDAMENTO: Centralizzato - Metano - Radiatori - Termovalvole
CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona Giorno
INFISSI: Ottimo stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2020
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NO
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 3° | ASCENSORE: Si
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 113 m²; Balconi 2 + 2 + 2 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C. Singola; Bagno finestrato/Vasca; Bagno cieco/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: n°3 Balconi/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Assente
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi condominiali assegnati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice
SPESE CONDOMINIALI: €?250 - Comprensive di consumo idrico e riscaldamento
UTENZE: Semi autonome - Contabilizz. consumo idrico/Sottocontatore_Contabilizz. consumo riscaldamento/Contacalorie
PREZZO DI VENDITA: €270.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione