Attico in vendita, Via Massarosa, Roma

Descrizione

Rif: VG245 - Cassia, più precisamente nella parte alta e più prestigiosa di Via di San Godenzo con affacci nel verde proponiamo la vendita, all'interno di un moderno stabile progettato dall'architetto Mauro Mancini con servizio di ascensore che porta senza barriere architettoniche dall'appartamento al posto auto coperto di pertinenza di un prestigioso attico completamente ristrutturato nel 2022 su due livelli di circa 175 mq commerciali (di cui 105 mq circa al primo livello e 70 mq al secondo livello) con terrazza perimetrale di circa 126 mq circa. L’immobile è composto al primo livello da ingresso padronale, salone doppio con caminetto Globe Metal a bioetanolo, due camere, cucina abitabile e due servizi (tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza perimetrale); al secondo livello, a cui si accede sia dalle scale condominiali che da una scala interna impreziosita da vetri e corrimano creati su misura, troviamo un ampio corridoio adibito a studio, due camere e servizio.
Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 14 mq ed un posto moto.
Le ampie finestre illuminano gli spazi creati per valorizzare in maniere impeccabile i materiali di pregio che hanno caratterizzato la ristrutturazione; l'intero appartamento è stato ripavimentato con parquet a spina francese in rovere bisellato e spazzolato, il salone è stato controsoffittato per una esatta redistribuzione delle zona di luce, è e l'impianto elettrico è stato potenziato nei punti luce al fine di creare nuovi spazi di convivialità per un giusto sfruttamento degli spazi. Curata nei minimi dettagli è la domotica che offre un valore aggiunto ai servizi della casa, tapparelle elettriche sono a comandi vocali; sistema di allarme è progettato per zone, separato nei due piani permette un controllo sui perimetri della casa esterni ed interni integrato con numerose telecamere di sorveglianza. Sostituite tutte le porte con le più moderne IMAG dotate di serrature magnetizzate e cerniere a scomparsa. La porta interna di accesso al secondo livello è blindata, allarmata ed antiacustica, offrendo così una possibilità di indipendenza dell' appartamento del secondo livello dotato di un proprio ingresso dalla scala del palazzo. La nuova caldaia a condensazione ed un nuovo sistema di condizionamento garantiscono prestazioni ottimali ai servizi essenziali dell'immobile.
Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. *** oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: ****** Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".