Appartamento in vendita, al Tiberina 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9504 - 5 VANI, SANTA MARIA, GARAGE

Chiamaci subito per non perdere questa occasione!



Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa.

Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, quattro balconi, tre matrimoniali,

zona residenziale...una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità!



5 VANI

4 TERRAZZE

3 CAMERE MATRIMONILI

2 TERRAZZE ABITABILI

1 GARAGE



Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori.

Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città.

Un immobile dalle grandissime potenzialità!



GLI SPAZI:

Piano primo con ascensore.

La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.

La superficie commerciale è di circa 120 mq.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano primo con ascensore:

- Ingresso

- Soggiorno con accesso al balcone abitabile

- Cucina con accesso al secondo balcone abitabile

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2 con balconcino

- Camera matrimoniale 3 con balconcino

- Bagno finestrato con doccia e vasca

- Ripostiglio

Al piano terra:

- Garage di circa 14 mq



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 777,27 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 54,23 Euro.

Dotato di abitabilità.



IL CONTESTO:

L'appartamento si trova all'interno di un condominio anni '70, in buone condizioni di manutenzione.

Nella zona di Santa Maria, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc...



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali di circa 80 euro mensili.

Infissi in legno e vetro con avvolgibili, doppio vetro e legno in soggiorno.

Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole e acqua con sotto-contatore. Condizionatori.

APE = G.

Impianto elettrico originale degli anni '70.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno già un immobile di proprietà e hanno deciso di vendere questo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa da oltre 100 mq

... a chi cerca una casa abitabile da subito

... a chi cerca una casa a Santa Maria

... a chi cerca tre matrimoniali



PUNTI DI FORZA:

1) 3 CAMERE

2) POSIZIONE

3) TERRAZZE ABITABILI

4) GARAGE



La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta.



Euro 235.000 TRATTABILI

(Rif. 9504)