Bilocale in vendita, Via Balbis 10, Saluzzo

Descrizione

Appartamento in posizione strategica, situato in via Balbis, nel cuore di una zona super centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile, posto al secondo piano, è attualmente locato ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 25 euro al mese. Si tratta di un'opportunità d'investimento eccellente, con un contratto di locazione in essere che genera un reddito annuo di 4.800 euro. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di tre balconi che offrono ulteriore luminosità e spazio esterno. Questa caratteristica, insieme al riscaldamento autonomo, contribuisce a mantenere basse le spese di gestione, rendendo l'appartamento ancora più interessante come investimento. Prenota subito il tuo appuntamento per non perdere questa fantastica occasione. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su tre lati, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e comfort in una zona ben servita di Saluzzo. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space, arricchito da una grande porta finestra che inonda la stanza di luce naturale. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico e al giardino privato, un'area ideale per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari. Completa il piano un pratico bagno. Una comoda scala interna porta al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo un’ulteriore comodità. Il piano è servito anche da un secondo bagno, ottimizzando gli spazi e garantendo funzionalità. Al terzo e ultimo piano, una mansarda di circa 50 mq offre ampie possibilità di personalizzazione, il locale è dotato di bagno privato. In questa zona si trova anche un locale caldaia, mantenendo così la praticità e l’efficienza dell’abitazione. L’immobile è dotato di due camini, uno al piano terra e uno al primo piano, che permettono di riscaldare velocemente gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Il giardino privato di circa 100 mq è perfetto per attività all’aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto. Inoltre, un comodo box auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza. Un ampio terrazzo di 40 mq arricchisce la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o godersi semplicemente la vista e la serenità del contesto circostante. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: ***. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.