€ 145.000  

Negozio in vendita, Strada Ex Provinciale 12, Montalto Carpasio

  • square meters icon

    880  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

145.000 €

Descrizione

Montalto Ligure è una frazione che ospita servizi ed uffici del comune italiano di Montalto Carpasio nella provincia di Imperia in Liguria.
Il territorio di Montalto Ligure insiste in una occupazione strategica dall'alto di un colle che sovrasta la media valle del torrente Argentina; fino al Novecento il sito era un importante luogo di incrocio delle numerose vie della transumanza. L'abitato di Montalto Ligure è disposto lungo il crinale del monte Colletto e sul suo pendio sud-occidentale.
Il Cappellaio Matto è oggi un rinomato ristorante con sette camere da letto ( due licenze commerciali: ristorante e ricettivo), e del territorio rispecchia tutte le qualità tipiche, rustiche e medievali. I muri in pietra, i dettagli in legno, capaci di offrire momenti conviviali non soliti. Il particolare caminetto in mezzo alla sala da pranzo dona magia all’ambiente, elemento fondamentale nell'architettura di un ristorante che occupa il piano terra e ammezzato della struttura. La cucina è ampia e dotata di ogni elemento utile.
Le sette camere sono anch’esse in stile rustico, con particolari ricercati. Caratterizzate da pareti in pietra ligure, soffitti e pavimenti in legno richiamano un caldo ambiente, i tendaggi in canapa e lino grezzo rievocano un tempo passato.
Le camere, dotate di bagno privato, sono perfette per riscoprire i “sapori” di un tempo.
La struttura ha anche un grazioso giardino con piscina: il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, abbandonando lo stress e la fretta di tutti i giorni.
Nell'ampio giardino esterno terrazzato e attrezzato, nei mesi caldi è possibile pranzare sotto le fronde del ciliegio, mentre durante la sera il canto dei grilli e delle cicale accompagna la cena, lontani dal caldo afoso e dalla folla.
Ampio parcheggio. Grande locale doppio per magazzino e cantina al piano terreno.
Contratto di locazione in cessione 9+9 commerciale per una spesa di 1700 euro per mese, prima stipula 2019.
Il riscaldamento è autonomo a pellet, per una spesa di 3000 euro per anno.
Spese luce 2500 euro per anno e spese rifiuti 2000 euro per anno.
Ottimo fatturato, con pacchetto clienti di livello e ottimo posizionamento in zona di passaggio.
Struttura antica, caratteristica e di grande charme, comoda all'autostrada e a 25 minuti dalla Francia.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

880 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

145.000 €

Prezzo per mq

165 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Arredato
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1750

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 308m Poste

Dati sulla zona

Zona

Montalto Carpasio (IM)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19256140

Rif. Esterno

Data annuncio

09/10/2024

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