Casa indipendente in vendita, Via Guglielmo Oberdan 53, Venezia

Descrizione

CARPENEDO_Casa singola in una laterale di Viale Garibaldi, strutturata su due livelli composta di zona giorno con cucina e soggiorno separati, due camere matrimoniali, bagno al piano ammezzato e giardino privato di 600mq. L'immobile ha la possibilità di essere ampliato.
La villa in oggetto è ubicata in una zona strategica dal punto di vista dei trasporti e dei collegamenti con Venezia ma soprattutto per la vicinanza al Viale che permette di godere della presenza di molteplici negozi e supermercati oltre che bar e ristoranti.
Nonostante la centralità della posizione, la soluzione è posta in una strada chiusa con servitù di passaggio, laterale rispetto alla già defilata via Oberdan, che permette di beneficiare di tranquillità.
Dal giardino si ha un ingresso al piano terra caratterizzato da un largo disimpegno, alla sinistra del quale si sviluppa la zona giorno esposta a sud-ovest con un grande soggiorno di 22mq confinante con la cucina, anch'essa di ampia metratura, già suddivisa in cucina e cucinotto, quest'ultimo di oltre 7mq.
Al cucinotto è inoltre annesso un locale tecnico/disbrigo con profondità di 2,80m e con ulteriore accesso al giardino attraverso solo due scalini.
Proseguendo troveremo la zona notte dell'immobile che si sviluppa al piano superiore della villa, preceduto dopo la prima scala, dal bagno finestrato dotato di vasca. All'ultimo piano la zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali, entrambe di 22,50mq ed un terrazzino esposto a sud.
Data la superficie calpestatile del piano superiore che risulta di circa 53mq, si ha la possibilità di ricavare una terza camera.
La soluzione, che necessita di lavori di ristrutturazione, è ottima per nuclei familiari fino a 4/5 componenti.