€ 1.190.000  

Rustico in vendita, Via della Muratella, Roma

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    239  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

1.190.000 €

Descrizione

A pochi chilometri dal cuore di Roma, in una posizione strategica nella zona di Ponte Galeria, sorge questo incantevole casale di 18 ettari, ideale per chi desidera una proprietà agricola di prestigio con residenza ristrutturata. La vicinanza all’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e all’autostrada Roma-Fiumicino rende la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione che unisca tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi. Il casale si estende su 16 ettari di terreno agricolo, attualmente destinati alla produzione, e 2 ettari di giardino residenziale, offrendo infinite possibilità per attività agricole, allevamento, o semplicemente per godersi ampi spazi verdi in un contesto esclusivo. L’immobile principale, di 239 mq su due livelli, è stato completamente ristrutturato e suddiviso in tre unità abitative indipendenti: un quadrilocale e due trilocali. Ogni unità combina eleganza rustica e comfort moderno, con la possibilità di godere anche di un ampio piano mansardato. A completare la proprietà, ci sono due ampi magazzini agricoli di circa 470 mq con altezze variabili da 5,10 a 7,10 metri, ideali per lo stoccaggio o lo sviluppo di attività agricole su larga scala. Sono presenti inoltre altri piccoli magazzini per un totale di 45 mq, portici per circa 220 mq, un fontanile e due concimaie. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi verdi e possibilità di sviluppo agricolo, con la comodità di essere a pochi minuti dalla città. Contattaci ora per una visita e scopri tutte le potenzialità di questo splendido casale.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

239 m2 

Locali

10

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.190.000 €

Prezzo per mq

4.979 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1929

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 18m
     Muratella/Casal Rinaldi
  • 418m
     Muratella/Castel Malnome

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19300300

Rif. Esterno

Data annuncio

10/10/2024

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