Appartamento in vendita, Via Giovanni Verga 6, Venaria Reale

Descrizione

Venaria Reale, in Via Giovanni Verga zona teatro della Concordia contornata da ampi spazi verdi e marciapiedi/piste ciclabili, comoda ai principali servizi come scuole,farmacie,supermercati, mezzi pubblici di quale dispone di due linee che collegano torino centro. La palazzina è stata edificata come gran parte della zona nei primi anni 90, è stata recentemente riqualificata attraverso degli interventi di manutenzione starordinaria che hanno permesso un miglioramento energetico che si traduce in un minor consumo e in maggior confort abitativo. Il complesso è contornato da un ampio parco condominiale di circa 2000 mq accessiabile ai bambini sicuro da pericoli come strade essendo protetto da recinzioni e cancelli. Il condominio non presenta barriere architettoniche permettendo l'accesso a corrozzine anche al piano interrato dove sono presenti i box auto ed i vani cantina.
I lavori eseguiti hanno riguardato il rifacimento di entrambi i lati della facciata con l'instalazione di un cappotto di ultima genarazione insieme alle caldaie a turbo condensazione permettendo di beneficiare sui consumi.

L'appartamento è siuato al sesto ed ultimo piano, dispone di una doppia esposizione con un ottima illuminazione naturale rendendo tutti gli ambienti della casa caldi ed accoglienti. Di recente l'alloggio è stato parzialmente ristrutturato, sono stati sostituiti tutti gli infissi in legno con tripla camera in vetro, tapparelle e cassoni delle taparrelle coibentati in pvc, la porta blindata, la caldaia autonoma a turbo condensazione permette di gestire al megli i consumi . L'alloggio si compone di un ingresso living su un ampio soggiorno di oltre 30 mq, reso luminoso dalla doppia finestra e la porta finestra che conduce al balcone, munito di tende estate/inverno. La cucina è abitabile ospita comodamente anche 6 commensali, inoltre da l'accesso al secondo balcone dalla casa anch'esso munito di tende estate/inverno. Il disimpegno distribuisce bene gli ambienti creando due diverse zone lontani da rumori, le due camere da letto hanno il parquet, la camera padronale è dotata di bagno privato con finestra, il secondo servizio al piano e cieco con aspirazione forzata.

La mansarda di circa 50 mq è stata ristruttturata nel 2009 creando un appartamento soprastante indipendente che attualmento e scollegatto all'appartamento di sotto e accessibile tramite scale condominiale. La mansarda può essere usufruita in diversio modi rendendo più locali all'appartamento e collegabile con scala interna qualsivoglia, oppure creare un ufficio/b&b e quindi creare una rendita per un aiuto econimico. Tramite porta blindata si accede al disimpegno, il bagno con velux e doccia e completo di attacchi lavatrice, le camere da letto sono ampie con velux di grandi dimensioni favorendo molta luce naturale. Sono presenti due climatizzatori inverter con pompa di calore.

A comletare la proprietà al piano interrato disponiamo di un vano ad uso cantina e di un box auto singolo.