Rustico2.200.000 €
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€ 2.200.000

Rustico in vendita, Contrada Vallegna, Ostuni

450m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Masseria di Lusso con Piscina Riscaldata nelle Campagne di Ostuni
Situata nelle incantevoli campagne di Ostuni, a soli 5 km dalla famosa Citta? Bianca e a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche, questa splendida masseria pugliese offre un'opportunita? unica di vivere l'autentica bellezza della Puglia. Immersa in un uliveto secolare di 4 ettari, la proprieta? e? stata completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo lo stile tradizionale della regione, ma con l'aggiunta di comfort e tecnologie moderne.
La masseria si sviluppa su tre livelli e dispone di 7 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al piano terra si trovano due camere con terrazzo privato, una cucina e sala da pranzo open space con splendidi soffitti a volta e accesso diretto ad una grande area pranzo esterna coperta con vista sull'uliveto. Il piano superiore ospita tre suite con terrazze private, ideali per rilassarsi al tramonto, mentre il piano inferiore offre un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, un'ampia sala relax con maxi schermo LED, e una zona lavanderia.
Adiacente al corpo principale, ma con ingresso indipendente, c'e? una dependance con corte privata, che puo? ospitare fino a 3 persone, ideale per gli ospiti.
All'esterno, la proprieta? dispone di una piscina riscaldata, circondata da una zona solarium e relax con vista mozzafiato sulla campagna. A completare l'area esterna ci sono un barbecue in muratura, una cucina all'aperto, e diverse zone pranzo al fresco, perfette per intrattenere.
La masseria e? dotata di numerosi comfort moderni, tra cui:

Pannelli solari con capacità di 8,8 kW/h
Generatore di corrente
Connessione internet Starlink per una velocità elevata
Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Sistema di videosorveglianza lungo tutto il perimetro
Parcheggio privato con stazione di ricarica per auto elettriche

Questa proprieta? e? ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillita?. La vicinanza a Ostuni e alla costa adriatica, insieme ai comfort di alta gamma, la rendono una location perfetta per chi cerca relax, bellezza naturale e accesso alle meraviglie della Puglia.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

450 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2.200.000 €

Prezzo per mq

4889 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

48 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19305445

Rif. Esterno

115211635

Data annuncio

10 ott 2024

Info mutuo

2.200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

440.000 €

1.760.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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