Porzione di villa in vendita, Via del Mare, Foggia

Descrizione

Ad appena cinque minuti d’auto dal centro abitato, a 3km dal poligrafico, in zona tennis club

SCARANO IMMOBILIARE

Propone in vendita una splendida villa finemente ristrutturata con impianti di ultima generazione ed il massimo isolamento termico: l’energia elettrica ricavata da pannelli fotovoltaici installati sul tetto (10,4 kw), e conservata dagli accumulatori elettrici all’interno della casa (15 kw/h), permettono di soddisfare il fabbisogno energetico di tutta la villa e grazie ad un sistema di riscaldamento basato su una pompa di calore elettrica ed una caldaia ausiliaria, è possibile sfruttare l’energia prodotta dai pannelli in energia termica anche per il riscaldamento della casa.

La villa, disposta su tre livelli, è così composta:

PIANO RIALZATO:
al piano rialzato abbiamo la zona giorno della casa, disposta in modo classico con corridoio al centro e stanze ai lati, quindi salone doppio, cucina abitabile dalla quale si accede al portico (o “terrazzo coperto”) di circa 70mq, camera matrimoniale e doppi servizi. Completa il tutto un comodo studio, adatto anche per accogliere eventuali clienti in quanto è vicino l’ingresso della casa. Dal corridoio c’è una scala che porta al piano superiore e al piano inferiore.

PRIMO PIANO:
il primo piano è mansardato, è possibile accedere sia dall’interno della casa che direttamente dall’esterno, rendendolo indipendente, in quanto è completo di cucina, sala da pranzo, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale, comodo ed ampio bagno con box doccia e vasca idromassaggio “jacuzzi”, ultimo, ma non meno importante, un comodo terrazzo a livello con un piccolo vano ripostiglio/bagno.

PIANO SEMINTERRATO:
il piano seminterrato è composto da tre ampie camere, delle quali un’ampia autorimessa di oltre 40mq, una taverna di 50mq con camino ed un ampio ufficio-laboratorio di 35mq dal quale si accede ad un piccolo bagno ed un ripostiglio.

GIARDINO:
la casa è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq con più di venti ulivi secolari, il giardino è annaffiato dall’ impianto di irrigazione alimentato principalmente dall’acqua del consorzio di bonifica.

Completa la soluzione un comodo posto auto coperto con colonnina per la ricarica dell’auto elettrica.