Quadrilocale in vendita, Via Bevagna 4, Cannara

Descrizione

A CANNARA in prossimità del centro, in condominio di nuova costruzione vendiamo APPARTAMENTO al PIANO TERRA, composto da ampia zona giorno con salone e cucina dai quali puoi accedere direttamente nel porticato di Mq. 11 ed il giardino di mq. 300 circa.
La zona notte è composta da due camere e due servizi.
L'appartamento è libero su tre lati.

Sempre al piano terra insiste il GARAGE pavimentato con battiscopa ed imbiancato, tinteggiato e munito di porta basculante con automatismo marca HORMANN.
Inoltre, l'appartamento è dotato di una cantina al piano interrato di Mq. 9 ubicata proprio in aderenza all'appartamento quindi comodissima se usata anche come dispensa.
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompe di calore VIESSMANN a corrente elettrica con produzione di acqua calda.
Impianto Antenna Centralizzata con predisposizione per Antenna Parabolica.
Fotovoltaico per consumi Condominiali (KWh 10).
Predisposizione per fotovoltaico ad uso individuale.
Raccolta acque piovane esterna per irrigazione.
Le spese condominiali verranno identificate a breve con la redazione del Regolamento di Condominio.
L'impianto adduzione del gas non è previsto in quanto si utilizzerà per il termico ed i fornelli la corrente elettrica.

I fondelli interni sono isolati, a doppia lastra e hanno uno spessore di 11 cm.
I pavimenti e rivestimenti sono tutti in Gres Porcellanato rettificato di prima scelta, marca Ideal Ceramica.
Infissi in Pvc muniti di anta a ribalta e chiusura antiscasso, vetri termici 4+4 che rispondono alle norme previste per l'isolamento termico ed acustico.
Gli infissi esterni sono in alluminio (serrande) munite di automatismo su ogni ambiente della casa.
Portone di sicurezza blindato all'ingresso marca TABLET.
Impianto elettrico sottotraccia sfilabile, conforme alle Norme Cei, completo di citofono e lampada di emergenza.
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore VIESSMANN.

Il giardino condominiale è dotato di illuminazione esterna e recinzione con paletti e rete metallica. È prevista la raccolta acque piovane esterna (nell'area condominiale) anche per irrigazione.
Il giardino privato ha la predisposizione, con pozzetto apposito dell'energia elettrica ed è delimitato da rete metallica e paletti.
Le spese condominiali verranno identificate a breve con la redazione del Regolamento di Condominio.

ULTIMA DISPONIBILITÀ PER GLI AMANTI DEL GIARDINO PRIVATO.