Negozio370.000 €
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€ 370.000

Negozio in vendita, Padova

170m2
2Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

PADOVA - INTERPORTO
All'interno del centro direzionale "Interporto", nel cuore della zona industriale di Padova, in posizione di forte passaggio per la presenza di molteplici aziende primarie e per la vicina uscita della tangenziale e dell'ingresso autostradale di Padova Est, vi proponiamo la vendita dei muri di un locale commerciale adibito a bar/tavola calda con attività in affitto da 12 anni, ben avviata, con una rendita annuale sicura di oltre 8%!!
La superficie totale del bar è di circa 170 mq, che offrono ampi spazi sia per la zona sala/bar che per quella di lavoro, garantendo un'organizzazione ottimale dei flussi di lavoro e dei clienti.
Il locale, moderno ed accogliente, si compone di ampio e luminossimo open-space con un grande bancone centrale e cucina a vista attrezzata e circa 60 coperti interni. Nel periodo estivo vi è la possibiltà di ulteriori 30 coperti all interno della Galleria.
L'immobile dispone di comodo e funzionale magazzino e tre servizi, che garantiscono un elevato comfort sia per la clientela che per il personale.

Una delle principali caratteristiche di questo bar è rappresentata dalle molteplici vetrine che si affacciano sul parcheggio e sulla Galleria, offrendo una visibilità e una luminosità notevoli all'interno dell'immobile.
Ciò lo rende particolarmente attraente e invitante per i potenziali clienti, che potranno essere facilmente attratti dall'offerta di prodotti e servizi.


Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività di successo in una zona dinamica e strategica di Padova, con un'infrastruttura già consolidata e una forte presenza di clientela potenziale.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel mondo della ristorazione.

Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

170 m2 

Locali

2

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

370.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

2176 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1000 2

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Aria condizionata 

Vicino a

Real estate POI
  • 928m
     Padova Interporto
  • 742m
     Corso Stati Uniti / CNR
  • 745m
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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19335772

Rif. Esterno

8952214163

Data annuncio

11 ott 2024

Rif. Immobile

33861049-1

Info mutuo

370.000 €
Variabile
Fisso
Importo

74.000 €

296.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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