Villa in vendita, Via Roma 89, Arsago Seprio

Descrizione

SUPERFICI:
ABITAZIONE PIANO TERRA MQ. 232
PIANO SEMINTERRATO MQ. 85
AUTORIMESSA MQ. 77
PORTICATI MQ. 40
GIARDINO MQ. 1100

SI TRATTA DI UNA PORZIONE DEL TUTTO INDIPENDENTE DI VILLA. DISPONIBILE L'INTERA VILLA (CON ULTERIORE UNITA' AUTONOMA) AD EURO 760.000,00 TOTALI
La costruzione vanta una unicità progettuale realizzata dall’Arch. Simonetti con quattro padiglioni in legno lamellare che si affacciano con grandi superfici vetrate su un patio porticato.
La parte abitativa in vendita (libera su tre lati) si sviluppa interamente al piano terreno cosi suddiviso:
-ingresso principale con porta blindata
- un salone di 70 mq con un’altezza di mt 6,60 ed una grandissima vetrata a tutta altezza sul patio, area soppalcata a vista, pareti a stucco veneziano,
- due camere da letto entrambe con bagno en suite; la master bedroom con due porte finestre sul patio e sul giardino e sette finestre, ha un box guardaroba di design, doppio lavabo, doccia doppia, idromassaggio Jacuzzi, rivestimenti in Bisazza; la seconda camera ha tre grandi finestre, uscita sul giardino ed un grande terrazzo porticato.
- studio con parete vetrata sul patio.
- cucina con ingresso indipendente dall’esterno
- sala da pranzo con vetrate sul patio
- ripostiglio
Al piano seminterrato:
- un ampio box triplo che può ospitare anche diverse moto, un posto auto coperto ed area parcheggio scoperta.
- grande locale finestrato utilizzabile come taverna, gym, home cinema o game room, altro locale finestrato, cantina vini, bagno di servizo e lavanderia, locali di sgombro, centrale termica.

All’esterno:
- ingresso pedonale e carraio con rampa riscaldata, direttamente sotto le telecamere di controllo delle forze dell’ordine
area di parcheggio pavimentata per la sosta di 6 auto
-terrazzo di mq 30
-giardino di mq 1100 piantumato con essenze pregiate (rododendri, azalee, magnolie, camelie) e ad alto fusto: sequoia, cedro del Libano, pini, ulivo. Il perimetro esterno è completamente protetto da un’alta siepe in essenze diverse che garantisce la massima privacy. Le dimensioni del giardino consentono l’installazione di una piscina interrata
Distanze: 30 mt dalla fermata bus, 500 mt. dalla stazione ferroviaria linea Sempione (con parcheggio auto gratuito), Km 2 dal casello autostradale, km. 7 da aeroporto Malpensa.

Elementi qualificanti:
Mq. 120 di finestrature tutte con vetri blindati
Pavimenti in listoni da mt. 3,7 spess 22 mm. in legno massello inchiodato su magatelli e trattamento a cera
Portico pavimentato con sestini toscani
Impianto antifurto
Camino termoventilante
Impianto di irrigazione automatica giardino e illuminazione esterna
Pannelli fotovoltaici 3kW
Rampa carraia di accesso riscaldata
Volumetria residua

L'immobile e' censito A/7

Classe  G EPgl 314,00 kWh/mqa

Prezzo Euro 550.000,00.