Villa in vendita, Via Gennaro Montanino, Bracciano

Descrizione

Bracciano - Via Gennaro Montanino
La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva spaziosa villa unifamiliare di costruzione del 2003 di 260 mq calpestabili su tre livelli, con affaccio sul lago di Bracciano e giardino di 900 mq in zona residenziale, con impianto fotovoltaico da 6 kw.

La villa è distribuita su tre livelli.
Entrando al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucinotto e con affaccio verso il lago di Bracciano e ampio portico coperto, ideale per pranzi o cene di famiglia davanti alla meravigliosa cornice del lago di Bracciano.
Passando alla zona notte tramite un comodo disimpegno troviamo due luminose camere da letto matrimoniali e due bagni in ceramica finestrati con doccia e vasca.
Proseguendo al piano mansardato, che gode di una buona altezza, troviamo un unico ambiente con balcone panoramico vista lago e un bagno in ceramica finestrato.
Scendendo al piano seminterrato tramite scala interna, troviamo invece un'ampia zona living con cucina abitabile, sala da pranzo con camino in muratura, due camere, bagno e cabina armadio.
Adiacente alla zona seminterrato è presente il garage chiuso nel quale parcheggiare comodamente l'auto al coperto.
Per quanto concerne l'esterno troviamo un ampio terrazzo mattonato e giardino perimetrale alla casa, con varie piante ornamentali.
Presenta inoltre un'intercapedine perimetrale ispezionabile.
L'immobile è dotato di ottimi infissi doppia vetrocamera in legno con persiane in ferro, pavimentazione in cotto e impianto di condizionamento caldo freddo.
Per quanto concerne l'impianto fotovoltaico da 6 kw è stato installato nel 2006.
Per quanto riguarda le utenze presenta tutti gli allacci comunali ad eccezione del metano, e presenta allaccio in fogna.
La zona residenziale, l'ampia metratura dell'immobile, la meravigliosa cornice del lago di Bracciano e la comodità di una villa singola rendono questa proprietà un'ottima soluzione per vivere serenamente in un contesto di relax e comodità.