Villa in vendita, Via della Favetta 40, San Cesareo

Descrizione

San Cesareo, e precisamente in Via della Favetta, a solo 1.5 km dal centro abitato (2 minuti in auto), una villa unifamiliare che si sviluppa su due livelli per totali mq 264 residenziali oltre un porticato angolare di 70 mq, una cantina /lavanderia di 25 mq, un locale tecnico, un box auto di 100 mq con doppia basculante e un giardino di 3800 mq. ________________ RM11744 ___________
La composizione interna prevede al piano terra un primo salone con termocamino dal quale tramite un arco si accede ad un’ulteriore ampia zona giorno composta da sala da pranzo, salotto e cucina; sempre al piano terra attraversando un disimpegno troviamo una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Tutta la superficie del piano terra ampiamente finestrata permette l’accesso al porticato angolare dal quale è possibile accedere anche alla zona cantina/lavanderia e al locale tecnico.
Comode scale in marmo permettono l’accesso al piano primo servito da 4 ampie camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico ed un bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca.
L’immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione ed in particolare:
• rifacimento completo del tetto;
• capotto termico
• infissi esterni persiane in ferro blindate
• infissi interni in pvc taglio termico con vetro-camera
• installazione condizionatori
• installazione pannello solare produzione acqua calda
• pompa di calore con boiler elettrico
• pannelli fotovoltaici 7 KW
• termo – idro pellet collegata al riscaldamento dell’intero
immobile
Ottima la posizione dell’immobile in quanto dista pochissimi minuti dal centro abitato ma allo stesso tempo in una zona panoramica ed abitata, verdeggiante e silenziosa.
La villa si presta eventualmente anche ad una suddivisione in due unità abitative o ad uso come casa alloggio per anziani.