Appartamento in vendita, Via Lirone 13, Castel Maggiore

Descrizione

**Vendesi Appartamento con Terrazzo e Garage nel Cuore di Castel Maggiore**

Scopri nel cuore di Castel Maggiore questo elegante appartamento, situato al primo piano di un piccolo condominio con solo quattro unità residenziali, offre una perfetta combinazione di comfort e praticità. Con una superficie lorda della casa di 100 mq, si aggiunge un ampio terrazzo in parte coperto da struttura in legno, con tende laterali, ed in parte libero per lasciarsi andare al calore primaverile. Il riscaldamento a pavimento ed un impianto di climatizzazione Daikin ibrido, sono la garanzia del massimo comfort in ogni stagione all'insegna dell'ottimizzazione dei consumi.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio spazio con angolo cottura che si collega direttamente con il terrazzo. La zona notte comprende due camere, due bagni, un ripostiglio, una zona lavanderia, oltre a un vano ufficio nella zona living. Gli infissi in PVC bianco con vetri termici e inferriate in acciaio verniciato bianco, assicurano sicurezza e isolamento termico.

Il garage di 32 mq è suddiviso in zona lavanderia, studio e cantina, con ampia area esclusiva sul fronte, di proprietà ed utilizzata come spazio esterno, a cui si aggiunge il posto auto condominiale in uso esclusivo. L'accesso alla corte comune è regolato da un cancello automatico. La casa viene ceduta senza arredamento, mentre la cucina di marca ARAN sarà valutata a parte. La consegna delle chiavi è prevista nei giorni di dicembre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica, con vari servizi raggiungibili a piedi in soli 5-10 minuti.