Trilocale in vendita, Via Ascanio Sobrero 10, Rimini

Descrizione

Chiodi Immobiliare è lieta di proporre in vendita ESCLUSIVA, un comodo TRILOCALE con ampio balcone di 18 mq, a Rivazzurra.
In una zona strategica, vicina alle arterie stradali principali, a tutti i servizi e a meno di un km dal mare, raggiungibile con una rilassante camminata o in 3 minuti di bicicletta.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE PLANIMETRIA ALLEGATA.

Il condominio, edificato negli anni ’70 è in ottimo stato manutentivo sia internamente che esternamente, intonacato e tinteggiato quindici anni fa, ospita un totale di 5 appartamenti e NON HA SPESE CONDOMINIALI.
Il nostro trilocale è al SECONDO PIANO senza ascensore e raggiungibile da scala condominiale.
Cosi suddiviso: tramite una prima porta si entra in un disimpegno, in comune con altro appartamento a fianco, da cui si accede, attraverso un portoncino blindato, all’abitazione. La presenza di due porte, per accedere alla casa, garantisce una maggior sicurezza e privacy.
Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno, con angolo cottura, dotato di finestra e una porta finestra per accedere all’ampio balcone angolare. Il balcone, curato e ben pavimentato si sviluppa ad angolo con esposizione sud/ovest ed è piacevolmente vivibile nella bella stagione, con divanetti e tavolini. Dal Soggiorno si entra in un comodo ripostiglio finestrato, adattabile anche a CAMERETTA (nonostante sia accatastato come ripostiglio), attualmente utilizzato appunto come camera singola, garantisce alla famiglia un generoso spazio ove depositare biancheria, documenti, attrezzature e ogni tipo di materiale utile. Sempre dal soggiorno, attraverso un funzionale disimpegno attualmente organizzato con scaffalature e lavatrice, si accede al grande bagno finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio. La camera da letto ha ben due porte finestre per accedere al balcone, garantendo ariosità e luce all’ambiente.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento, dotato di UTENZE INDIPENDENTI, si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO come da foto allegate, nello specifico: finiture composte da pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, 3 infissi esterni in PVC DOPPIO VETRO, gli altri infissi esterni in legno a vetro singolo, infissi interni in legno, radiatori in ghisa e tubi in rame, portoncino blindato. Da evidenziare la CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE (già posizionata esternamente).

POSTI AUTO nella zona comune all’occorrenza, NON RISERVATI.
Attualmente la proprietà parcheggia all’interno della zona comune, senza alcun problema.
SPAZIO ESTERNO IN COMUNE dove si possono depositare biciclette e motocicli.

Questo generoso trilocale ha tutti gli spazi utili che si possano desiderare in un' abitazione di queste dimensioni e le altezze importanti, di quasi 3 ml, lo rendono versatile e arredabile secondo proprie esigenze e creatività. SECONDO ED ULTIMO PIANO, senza rumori di calpestio.