Negozio in vendita, Via La Spezia, Roma

Descrizione

Appartamento utilizzato come “CASA VACANZA”, con rendita lorda de 16% circa.
La gestione attualmente è affidata ad una società esterna con una rendita annuale di circa € 70.000, è possibile occuparsi direttamente della gestione aumentando la rendita netta.
Il Giubileo ha fatto esplodere le attività di CASA VACANZA, ma al termine di quest’ottimo periodo per la Capitale, cosa succederà?
Gli immobili ubicati in zone centrali e ben collegate continueranno a produrre un’ottima rendita sia per la CASA VACANZA che per un eventuale futuro affitto a lungo termine, nonché manterrà sempre il suo valore commerciale, gli altri potrebbero non avere lo stesso risultato.
il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio QUADRILOCALE, recentemente ristrutturato, di MQ 112 catastali, posto al piano rialzato (primo catastale) con esposizione parte da piano rialzato e parte da primo piano.
L’appartamento di Via La Spezia si compone di: ampio ingresso salone con cucina a vista con due finestre, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, per un totale di Mq 112 catastali
Appartamento completamente RISTRUTTURATO
Il QUADRILOCALE di SAN GIOVANNI è inserito in uno stabile d’epoca, edificato intorno agli anni ’30, signorile con ottimo androne e ben curato nelle parti comuni.
Per INFO contattare il numero *** o inviare una e-mail a: ****** o visita il nostro sito www.valutare.casa
Sono compresi nella compravendita il terrazzo condominiale e la quota millesimale dell’appartamento ex portineria che, a breve, verrà locato con abbattimento delle quote condominiali
L’immobile di SAN GIOVANNI- LA SPEZIA è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2017, sono stati restaurati gli impianti (elettrico e idrico), gli infissi sono in alluminio doppio verto camera con persiane blindate, la pavimentazione è parte in cotto e parte in parquet.
Esposizioni:
Salone e due camere lato nord su Via La Spezia
Una camera ed un bagno lato sud (esposizione molto alta) verso cortile interno
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
Categoria Catastale: A/4
Vani catastali: 6
Superfice Catastale: MQ 112
Rendita Catastale: € 1.115,55
Imposta di Registro I casa: € 2.576,93
Imposta di Registro II casa: € 12.650,34
SAN GIOVANNI, una delle zone che offre i migliori collegamenti a Roma, sia per lo spostamento in auto che per gli spostamenti in METROPOLITANA, grazie alla nuova Linea C che collega con il centro storico e le diverse zone della Capitale.