€ 239.000  

Ufficio in vendita, Via Giardini 322, Modena

  • square meters icon

    260  m²

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Ufficio

239.000 €

Descrizione

Rif. Annuncio: VY24_273UF


MODENA/VIA GIARDINI - In zona tattica della città, ad un 1 km da Piazzale Risorgimento, Real Casa Group gestisce la vendita di Locale Commerciale di 260 m2 commerciali con ampie vetrine sul fronte. Al catasto C1 ideale uso negozio/showroom o, previo verifiche presso gli organi competenti, uso ambulatori, uffici commerciali di pregio, centri estetici e della salute, palestre ecc.

L'immobile si presenta con ampie vetrate all'ingresso con Doppio Accesso, 2 locali (non finestrati) + il grande e luminoso openspace oltre ad antibagno e bagno. Complessivamente in buone condizioni con pavimentazione omogenea in marmo chiaro, infissi alluminio doppi vetri, riscaldamento con contacalorie a consumo, finestrature su 2 lati. Rifatta circa 7 anni fa la centrale termica, impianti elettrici certificati (2021)

Stabile in buone condizioni e dal buon impatto estetico, rifatto il parcheggio sul fronte condominiale ad uso pubblico. Richiesta € 239.000 leggermente trattabile.

Per info:
*** STUDIO
******
www.realcasamodena.it

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

260 m2  (240 m2)

Locali

2

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

239.000 €

Spese condominiali

542 €

Prezzo per mq

919 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

261,04 KWH/MQ2

Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Posizione immobile

Vicino a

  • 344m Scuola Paritaria �??San Faustino�??
  • 422m Istituto Scolastico Paritario �??Dante Alighieri�??
  • 551m Scuola Primaria Statale "G. Leopardi"
  • 591m Scuola Media Statale "L. Guidotti"
  • 594m Istituto Professionale Statale "Cattaneo-Deledda"
  • 201m
     Palestra San Faustino
  • 222m
     Marconi bv Corassori
  • 242m  Supermercati
  • 493m  U2 Supermercato
  • 799m  Lidl
  • 236m Farmacia
  • 778m Beata Vergine del Popolo
  • 735m Modena 10
  • 769m Modena 3
  • 907m Modena 2
  • 355m Banche
  • 830m BNL
  • 978m Banca Popolare dell'Emilia Romagna - Agenzia 2
  • 749m Modena Amendola | ENELX BY HERA
  • 779m LIDL Modena
  • 947m Modena Risorgimento | EnelX by Hera

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Villaggio Giardino, San Faustino

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19395397

Rif. Esterno

2916_19556

Data annuncio

14/10/2024

Rif. Immobile

VY24_273UF_M10G14

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