Trilocale in vendita, Via Cipro 53, Roma

Descrizione

Ad. Piazzale degli Eroi, a soli 180 metri dall'ingresso della fermata della metro Cipro e a 600 metri dalla fermata valle Aurelia, vicina alle mura Vaticane, raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, al sesto piano di uno stabile di otto, esposizione molto luminosa.
Immobile ideale non solo come abitazione ma anche per investimento, vista la sua posizione strategica e di grande interesse turistico.

COMPOSIZIONE:
Ingresso con finestra.
Sala di circa 20 mq. con una porta finestra con accesso alla balconata.
Cucina abitabile con accesso alla balconata.
2 ampie camere da letto matrimoniali.
Studiolo con finestra.
Bagno padronale con finestra dotato di doccia.
Bagno di servizio sempre con finestra e con doccia.
Ampio ripostiglio.
Corridoio.
Balconata che prende la sala, la cucina e una delle camere da letto.
Nella balconata è presente un armadio in alluminio con attacco lavatrice e caldaia.

METRATURE NETTE:
Ingresso con finestra: 2,05 x 3,42 = 7,03 mq circa.
Sala: 5,65 x 3,50 = 19,85 mq circa.
Cucina abitabile: 4,06 x 2,12 = 8,62 mq circa.
Tinello: 1,55 x 2,70 = 4,17 mq circa.
1° camera da letto matrimoniale: 4,25 x 3,61 = 15,37 + 2,53 x 0,62 = 1,57 per un totale di 16,94 mq circa.
2° camera da letto matrimoniale: 5,38 x 3,50 = 18,81 mq circa.
Studiolo con finestra: 2,06 x 2,01 = 4,15 mq circa.
1° bagno padronale con finestra: 2,00 x 2,26 = 4,54 mq circa.
2° bagno di servizio sempre con finestra: 2,08 x 1,02 = 2,12 mq circa.
Ampio ripostiglio: 1,08 x 2,46 = 2,66 mq circa.
Ampia balconata: 1,54 x 8,92 = 13,74 mq circa.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 95,57 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale e' di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, del balcone).
Altezza soffitti appartamento: 2,77 mt. circa.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato contabilizato ma con la predisposizione funzionante dell'impianto autonomo già fatto.
Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro.
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 4.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: caldaia a gas nell'armadio sulla balconata.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
Uff. ***
Cell. ***
Email: ******
Sito: www.casa-co.eu

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