Trilocale in vendita, Mozzo

Descrizione

MOZZO - quartiere del Borghetto - TRILOCALE AL TERZO PIANO, libero su tre lati, con ampia vista sul colle, RISTRUTTURATO A NUOVO -

In una posizione strategica immerso in una via tranquilla ma a due passi da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione proponiamo spazioso e luminoso TRILOCALE al TERZO PIANO servito da ascensore.

L'appartamento, di circa 100 mq. commerciali, è composto da una grande ZONA GIORNO che si affaccia su un accogliente balcone, un'ampia cucina con penisola; la ZONA NOTTE è composta da unO SPAZIOSO corridoio, che permette di inserire un'ampia armadiatura, ottimizzando così gli spazi, DUE camere da letto, DOPPI SERVIZI e un ulteriore BALCONE.

Completa la proprietà la CANTINA.

Possibilità di BOX nello stabile a 22.000,00 euro oltre il prezzo dell'appartamento.

Possibilità di RECUPERO FISCALE.

ll riscaldamento è CENTRALIZZATO con CONTABILIZZATORE.

Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 1.700,00Euro/Anno, comprensive del 30% della QUOTA FISSA per il RISCALDAMENTO

L'unità immobiliare sarà oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, verranno effettuati lavori di: nuova distribuzione degli ambienti, rifacimento impianto elettrico e idraulico con certificazione conformità, VALVOLE TERMOSTATICHE Intelligenti, sostituzione rivestimenti, sostituzione serramenti e motorizzazione tapparelle, predisposizione induzione, impianto domotica con gestione LUCI, TAPPARELLE e RISCALDAMENTO, predisposizione allarme, predisposizione impianto aria condizionata, porte e portoncino blindato, tinteggiatura di tutti gli ambienti e CAPPOTTO INTERNO con SCAMBIATORI D'ARIA per migliorare l'EFFICIENZA ENERGETICA ed arrivare alla classe C .

L'appartamento verrà consegnato ESTATE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto.

Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere.

Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni.

Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici.

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.