€ 800.000  

Villa in vendita, Via Edoardo Cattaneo 35/39/41, Gualdo Cattaneo

  • square meters icon

    750  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

800.000 €

Descrizione

Benvenuti nella storica residenza di Gualdo Cattaneo, situata in Via Edoardo Cattaneo. Gualdo Cattaneo è un affascinante borgo medievale immerso nel cuore dell'Umbria, noto per le sue suggestive vedute panoramiche, le antiche rocche e le tradizioni secolari che si respirano in ogni angolo. Questo magnifico palazzo, risalente al XV secolo, intorno al 1470, è stato la residenza estiva della nobile famiglia De Gregori. Lo stemma sulla facciata appartiene ai Baroni De Gregori, conferendo un tocco di nobile autenticità. Il palazzo ha una storia affascinante, avendo ospitato l'arcivescovo Mastai Ferretti, che divenne successivamente Papa Pio IX, grande amico della famiglia De Gregori. Per lui, la famiglia aveva adibito una stanza ad altare, e il piccolo altare in legno è ancora presente all'interno della proprietà. Una lapide scritta in latino descrive la profonda amicizia tra la famiglia De Gregori e l'arcivescovo Mastai Ferretti. Inoltre, è interessante notare che la famiglia De Gregori custodiva durante tutto l'anno la statua della Quintana a Foligno, che veniva poi consegnata per l'evento.

Dopo il terremoto del settembre 1997 che colpì l'Umbria e le Marche, il palazzo fu oggetto di un importante intervento di consolidamento strutturale, di cui i proprietari possiedono documentazione contabile di fatturazione e contributi statali per circa 380 milioni di vecchie lire.

Questa splendida proprietà, incastonata nel cuore di una località ricca di storia e fascino, è suddivisa in sei appartamenti di varie dimensioni, ognuno con il suo carattere unico. Immaginate di passeggiare nel vasto giardino che si estende accanto alla suggestiva Rocca Sonora, un'oasi verde perfetta per il relax e il tempo libero. Qui, c'è ampio spazio per realizzare una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e creare un angolo di paradiso privato.

Tutti gli appartamenti sono in buono stato conservativo. Due di questi appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, offrendo un livello di privacy e comodità ai lati del maestoso edificio. Entrando dal portone principale, troviamo, a piano terra, due appartamenti sul lato sinistro, mentre sul lato destro si trova la grande scalinata che porta al primo piano e la porta che conduce a un magazzino al piano -1. Al primo piano, troverete due appartamenti distinti: uno ha conservato il carattere storico con affreschi e travi in legno a vista. Ogni appartamento è autonomo e quasi tutti hanno un camino a legna. La maggior parte degli infissi sono nuovi, eccetto uno, che aggiunge un tocco di autenticità storica. Affacciandosi da questa finestra al primo piano, si ha la sensazione di volare sulla vallata, con una vista mozzafiato che incanta l'anima e rapisce lo sguardo. Dal palazzo si apre un panorama spettacolare, offrendo scorci incantevoli e momenti di pura contemplazione.

La proprietà comprende anche magazzini e una spaziosa cantina affascinante e ben tenuta,...

Leggi tutto

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

750 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Sì

Piano

Edelseificio

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

800.000 €

Prezzo per mq

1.067 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1472

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 59m Poste Italiane S.p.A.
  • 116m Banca Popolare di Spoleto

Dati sulla zona

Zona

Gualdo Cattaneo (PG)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

Scopri di più

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

19429414

Rif. Esterno

8960114017

Data annuncio

15/10/2024

Rif. Immobile

31911002-104

Servizi per te

Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette

Passa alla pompa di calore con aira logo

Scopri di più
immagine aira

Info mutuo
Logo Agenzia Immobiliare

RE/MAX Famosa - Remax

Telefono
Contatta

In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Attiva Mail Alert

Contatta l'agenzia per informazioni

Immobili simili

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.