Villa in vendita, Frazione Montevarino 15, Agugliano

Descrizione

“CASA E BOTTEGA” come la cercavi …. in contrada MONTEVARINO a due chilometri dal centro di Agugliano ma anche in mezzo alla campagna. L'abitazione strutturata nel 2003, ha tutto in regola, gli impianti sono certificati e l'APE, Attestato di Prestazione Energetica è fatta. Si tratta di una ottima classe A1. Essendo una casa singola, con corte attorno sui 4 lati, non abbiamo nessuna spesa condominiale. È così composta: Ampio soggiorno luminoso e confortevole, con camino ed una stufa pellet collegata all'impianto dei termosifoni di tutta la casa – quindi si accede alla zona notte con due camere grandi e due bagni. Inoltre una bella veranda esterna all'ingresso, abbastanza spaziosa da mangiare fuori, vicino ad un altro camino per cucinare in compagnia. Dimensione Abitazione: 115 mq. Quindi abbiamo la parte di capannone artigianale compresa nel prezzo di vendita: Categoria C/3, costruito in cemento armato, senza problemi di Eternit, di altezza media, 5 metri. Dimensione Capannone artigianale: 363 mq. Oltre al capannone, con accesso dalla corte, locale magazzino, sempre compreso nel prezzo di vendita: Categoria C/2, sempre in cemento armato, con bagno, di altezza media, 4,2 metri. Dimensione Locale magazzino: 229 mq. In ultimo, sempre compreso nel prezzo, un locale distaccato ad uso deposito Dimensione Locale deposito: 75 mq. il C/3 adiacente all'abitazione ha possibilità di trasformazione in civile abitazione pagando gli oneri di urbanizzazione. Extra prezzo sono disponibili a filo della proprietà in vendita degli altri capannoni, al momento collabenti, che hanno la possibilità alcuni di trasformazione in magazzini, altri in civile abitazione, dando possibilità di costruzione di diverse unità abitative. Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +*** Carlo Marchesini NON ASPETTARE a chiamare! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello...