Trilocale in vendita, Via Negrelli, Padova

Descrizione

In zona San Giuseppe, a pochi passi da Piazzale San Giovanni, proponiamo un'incredibile OCCASIONE !!
Appartamento al secondo e ultimo piano rialzato senza ascensore in piccola palazzina residenziale. Esternamente il palazzo si presenta molto bene con mattoni faccia vista in stile classico ed elegante.
L'appartamento è sviluppato su tre lati. è caratterizzato da finiture dell'epoca ma eleganti è composto da : ingresso, cucina con tinello e uscita verso un comodo terrazzino a sud, zona soggiorno che può diventare una camera matrimoniale, camera di circa 22 mq., seconda stanza di circa 16 mq., un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio comodo e un'ampia dispensa in ingresso.
Al piano terra si trova una grande cantina finestrata di 16 metri.
Valore aggiunto dell'appartamento è un importante posto auto già deliberato e progettato all'interno della proprietà che verrà realizzato a breve.
L'appartamento viene presentato totalmente arredato, ci sono infissi nuovi con doppio vetro e vetrocamera doppio emissivo, aria condizionata, pavimento in listoni di legno verniciato e palladiana, caldaia cambiata di recente.
C'è in essere un contratto a tempo determinato fino ad Agosto 2025 pari a 770 euro al mese.

La disposizione delle camere permetterebbe all'appartamento di essere affittato a studenti (minimo TRE posti letto a circa 400 euro ciascuno).
La certificazione energetica è in fase di revisione alla luce anche del cambiamento della caldaia.