Villa in vendita, Via Gramsci, Oleggio

Descrizione

FRAZIONE MOTTO _ In tranquilla zona immersa nella campagna , ma non distante dal centro, proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti. E precisamente : - soluzione al piano terra : ingresso su soggiorno attraverso porticato, cucina abitabile, tre ampie camere e bagno.- soluzione al primo piano : soggiorno, ampia cucina abitabile cn accesso a terrazzo coperto, tre camere e bagno. A completamento della proprietà troviamo: mansarda di circa 95 mq, due autorimesse, ampio locale magazzino e giardino di pertinenza su tre lati. L'unità al piano terra sarà disponibile a far data marzo 2025 ; la soluzione al primo piano attualmente è locata con contratto in scadenza a maggio 2026. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.RIFERIMENTO IMMOBILE 856V_OLIMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76Tel. *** - Cell. ***Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazioneLe imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.In generale, queste agevolazioni si applicano quando:- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora- l'acquirente ha determinati requisitiLe imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)* imposta ipotecaria fissa di 50 euro* imposta catastale fissa di 50 euro-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:*Iva ridotta al 4%*imposta di registro fissa di 200 euro*imposta ipotecaria fissa di 200 euro*imposta catastale fissa di 200 euro