Quadrilocale in vendita, Viale della Vittoria 227, Pesaro

Descrizione

ZONA MARE,
signorile appartamento libero, posto al piano quarto di un ottimo condominio con ascensore adiacente al Parco Molaroni con garage.
L'esclusiva residenza, luminosa e ariosa, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 155 mq. così distribuiti: un ampio ingresso, un magnifico e luminoso salone con camino e con una bella vetrata che collega al terrazzo di circa 20 mq. in cui si gode la particolarità del viale alberato e del verde del parco circostante, una cucina abitabile con balconcino, un ripostiglio, tre camere da letto ognuna con accesso al balcone e doppi servizi entrambi finestrati.
Completa la proprietà un box auto singolo per autovettura di medie dimensioni.
Il fabbricato è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione in cui sono state rifatte le facciate, rinnovati i terrazzi, sostituito la caldaia centralizzata con una di ultima generazione e realizzato il termo-cappotto esterno, così da conferire all'unità un'ottima efficienza energetica.
Le spese condominiali ammontano ad euro 240 mensili, incluse le utenze di acqua e riscaldamento.
La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, tra le più tranquille di tutta la zona mare: ubicata affianco al Parco Molaroni, dista solo 10 min. a piedi dal centro storico di Pesaro e dalle vie dello shopping mentre il lungomare e la spiaggia privata ed attrezzata di ponente si trovano a soli 350 mt. dalla residenza.
Prezzo: € 490.000.
Classe Energetica " D" - I.P.E.: 143,50 Kwh/mq anno.
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