Rustico in vendita, Sinalunga

Descrizione

Bellissimo casale da ristrutturare in vendita, immerso nella vallata tra Sinalunga e Lucignano, composto da 2 appartamenti indipendenti, con a piano terra vecchie stalle con soffitti a volte in mattoni, originali. Il primo appartamento con entrata sul fronte è composto da soggiorno, cucina con ancora la vecchia stufa originale e dispensa, una stanza studio, 2 camere, bagno e terrazza coperta. Il secondo appartamento è composto : da una stanza con ingresso dall'esterno che può essere unita ai vani principali, da ingresso, cucina con un bellissimo camino antico ed originale, sala/soggiorno e 2 camere; i soffitti sono originali e hanno le travi in legno. I mq totali di tutto il complesso sono circa 1065, più vari annessi agricoli ubicati nella proprietà.
il terreno di pertinenza dell'immobile è di circa 2 ettari con 2 pozzi in più gli annessi agricoli già condonati.
Oltre ai 2 ettari c'è la possibilità di acquistare ulteriori 10 ettari di terreni irrigui.
Ottime potenzialità per la ristrutturazione, usufruendo del bonus 110%, il Decreto Rilancio che ha previsto la possibilità di effettuare la cessione del credito anche per il bonus ristrutturazioni, per l'Eco bonus 2020, per il Sisma bonus e per gli interventi agevolabili al 110%, per creare appartamenti privati, azienda agricola o struttura ricettiva.

Classe Energetica: G