Bilocale in vendita, Roma

Descrizione

RIF: CASILINA -
Torpignattara, in via Casilina, all'altezza di Villa de Sanctis ed a poca distanza dal Parco Archeologico di Centocelle, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento posto al quarto piano con ascensore, che gode di una ampia vista nel verde con veduta delle Catacombe SS. Marcellino e Pietro e del Mausoleo di S.Elena.

La zona è ottimamente collegata grazie alla ferrovia Roma-Giardinetti, e dotata di tutti i servizi quali scuole, supermercati, centri sportivi ed ospedali.

L'appartamento, di 75mq (83 catastali), è stato integralmente e finemente ristrutturato di recente, ed è composto da un ampio soggiorno all'americana con balconcino, che dispone anche di un comodo spazio dedicato a studio/spazio lavoro con gradevole affaccio su via Casilina; la cucina è separata ed è dotata di tutti gli elettrodomestici, un vano frigo con dispensa ed un banco lavoro che all'occorrenza diventa un comodo piano d'appoggio per una colazione o un pasto veloce. L'ampia camera da letto matrimoniale con armadio a muro è organizzata con un separé tramite il quale è possibile avere la giusta privacy e consentire l'accesso degli ospiti al bagno en suite; il bagno è dotato di finestra e quattro elementi, tra i quali la vasca ed il lavabo incassato nell'apposito mobile a misura.

Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di infissi in pvc con doppio vetro; riscaldamento/condizionatori con pompa di calore di ultima generazione, l'impianto di produzione di acqua calda sanitaria ad energia elettrica a risparmio energetico; impianto elettrico a norma certificato, con illuminazione a led realizzata anche grazie all'integrazione di punti luci nei battiscopa e nell'intersezione tra pareti e soffitto; il salone e la cucina godono reciprocamente di luce riflessa, grazie alla parte alta della parete che li divide realizzata in materiale semitrasparente. Nel mobilio del bagno sono integrate delle fasce fosforescenti che consentono la vista anche in condizioni di assenza di illuminazione; inoltre il riscaldamento in bagno è realizzato tramite un elemento radiante ad infrarossi che si attiva nel momento in cui rileva movimento, consentendo un elevato risparmio energetico.

Completa la proprietà una cantina condominiale comune.