Rustico in vendita, Via Santa Maria 42, Baschi

Descrizione

Casale ristrutturato di 257 mq. situato in posizione collinare a 476 m s.l.m in prossimità del centro abitato della frazione Civitella de’ Pazzi, antico borgo che domina il lago di Corbara e la media valle del Tevere.
Il casale in pietra è composto da una parte di 257 mq. ristrutturato nel 2007, una porzione di 45 mq. da completare, oltre alla possibilità di realizzare un ampliamento di 60 mq. e una piscina.
L’abitazione è suddivisa in ampio soggiorno di 51 mq. con camino, soppalco di 16 mq., cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al primo piano.
La parte da rifinire disposta su due livelli è collegata all’abitazione ed è composta da disimpegno, due camere, bagno e lavanderia.
Il terreno di 6.500 mq. è arricchito da 50 piante di olivo e pozzo, il casale è fornito di impianto di riscaldamento a pellet e gpl, è collegato all’acquedotto comunale e all’energia elettrica, possibilità di allaccio alla rete internet fibra ottica.
Il borgo è raggiungibile a piedi e offre numerosi servizi: supermarket, ristoranti, farmacia, biblioteca etc.
Il territorio circostante è ricco di paesaggi mozzafiato e di percorsi trekking.
Il borgo dista 25 km. da Orvieto scalo (uscita A1), 25 km da Todi, 30 km da Attigliano (uscita A1), 147 km dall’Aeroporto di Fiumicino Roma, 176 km. da Firenze.