Appartamento in vendita, Via Boston 22, Torino

Descrizione

VIA BOSTON – tratto di strada compreso tra C.so Giovanni Agnelli e Via Tripoli, zona cittadina che vanta una fitta presenza di attività e negozi oltre che molto comoda per l’accesso ai numerosi mezzi di trasporto pubblico. Da evidenziare la vicinanza all’Università di Economia, al centro ospedaliero Koelliker, al circolo La Stampa e alla grande area verde pubblica “Piazza d’Armi” che spesso ospita importanti eventi sportivi.

All’interno di un signorile condominio edificato a metà degli anni '60, recentemente restaurato nelle parti comuni (cappotto termico/tetto/facciata/balconi), senza barriere architettoniche e dotato di ASCENSORE, Immobiliare Etica propone in VENDITA al QUARTO PIANO un interessante e luminoso appartamento di ampia metratura.

Internamente si presenta composto da INGRESSO – SALONE DOPPIO (dalla cui divisione è possibile ricavare un'eventuale terza camera) – TINELLO ABITABILE con zona cucina a vista – DISIMPEGNO – 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI – DOPPI SERVIZI entrambi dotati di finestra – RIPOSTIGLIO – DUE BALCONI uno con affaccio verso la via interna e l’altro verso l’interno cortile.
Completa la proprietà la DOPPIA CANTINA al piano interrato.
Internamente si presenta in BUONE CONDIZIONI, la pavimentazione è in gran parte in marmo con venature rosate, gres di colore chiaro e parquet in ottimo stato nella camera padronale, il portoncino di ingresso è blindato e tutti i SERRAMENTI ESTERNI sono stati SOSTITUITI con altri più recenti dotati di DOPPIO VETRO.
Il riscaldamento è di tipo CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE per una gestione semi-personalizzata dei consumi, mentre per il massimo comfort durante i mesi caldi la casa è dotata di un efficiente IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO a servizio di ogni ambiente.
L’esposizione sulla via interna privata dona una piacevole sensazione di tranquillità e quiete, mentre il PIANO ALTO e la DOPPIA ESPOSIZIONE (est-ovest) offrono a questo appartamento molta luce in ogni momento della giornata.

E' la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e luminosi, per la famiglia con più figli ai quali desidera dare ciascuno il proprio spazio, che sia comoda a strutture ricreative come piscine o palestre, alle numerose scuole pubbliche e private per le diverse fasce di età ma anche per chi, acquistandolo, volesse suddividerlo in uno spazio dedicato ad “abitazione” e uno dedicato ad “ufficio”.
Quest’ultima opzione richiederebbe qualche intervento edilizio ma è comunque possibile grazie alla presenza del DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE dal pianerottolo (vedi planimetria).

STRUTTURE DI INTERESSE PUBBLICO nelle vicinanze:
- Università di Economia
- Centro ospedaliero Koelliker
- Parco pubblico “Piazza d’Armi”
- Scuole pubbliche
- Supermercati di vari marchi

MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO nelle vicinanze:
- Linea Bus 12 – 58 – 62 – 91
- Linea Tram 10

Per maggiori informazioni e appuntamenti chiama il *** oppure scrivi a ****** (ref. Stefano D'orsi)