Palazzina commerciale in vendita, Via Carenzi 9, Ponte Dell'Olio

Descrizione

VILLA SAN BONO DI PONTE DELL’OLIO: UN IMMOBILE DOVE STORIA, ARTE E CULTURA SI FONDONO IN UN IMMOBILE DA FAVOLA

San Bono ci osserva mentre entriamo in punta di piedi e riverenti in quella che era la cappella ad uso delle monache benedettine che, da ultime, hanno vissuto tra le stanze della dimora storica denominata e conosciuta come “Villa San Bono”, dal nome del suo santo dedicatario. Presumibilmente edificata nel corso del ‘700 e nata come villa neoclassica, nel corso del tempo la sua storia ha visto illustri personaggi dai nomi importanti percorrere i suoi ambienti dagli imponenti e maestosi soffitti affrescati e rinfrescarsi all’ombra del monumentale Cedro del Libano nel parco secolare che abbraccia la villa, prima che questa diventasse una filanda ed infine un convento. Perdersi nella storia e nei saloni di questo monumentale complesso immobiliare è un attimo ma quello che conta è il suo essere una favolosa fusione tra arte, cultura e natura che si concentrano al suo interno. L’occhio curioso di chi guarda dall’esterno è schermato dalle mura imponenti in pietra che circondano la villa che invece osserva il paese dalla sommità della collina su cui sorge e dalla tribuna spettacolare del terrazzo ai piedi del piccolo campanile.

Qualche dettaglio tecnico, esemplificativo ma non esaustivo:
- il complesso si compone di due corpi di fabbrica: la villa (A/8), costruzione più antica, su due piani fuori terra (terra e primo) più sottotetto e interrato, per un totale di 27 vani e una metratura di circa 900 mq commerciali;
- il fabbricato adiacente (A/3), costruzione più recente, e la cappella (B/7), per un totale di circa 300 mq su due piani fuori terra (terra e primo);
- il parco romantico e ottocentesco, con siepi, vialetti ghiaiati e panchine in pietra, con esemplari secolari di Cedri del Libano, Abeti e Magnolie, ha una superficie di circa 4.700 mq ed ospitava una vecchia ghiacciaia
- trattandosi di immobili di valore storico, architettonico e naturalistico, risultano tutelati ai sensi dell’art. 10 del D.Lgs n. 42/2004 e necessitano di un restauro scientifico e recupero e risanamento aree libere e l’esecuzione di lavori, opere e interventi è sottoposta ad autorizzazione delle competenti Soprintendenze.

La villa è centralissima in Ponte dell’Olio e a due passi dalla Clinica San Giacomo, a 20 km da Piacenza e 90 da Milano, potrebbe avere un’interessante destinazione ad uso abitativo di lusso.

C’era una volta una villa che è diventata una filanda ed è stata un monastero e il suo parco e c’è ancora un posto da sogno che aspetta, trepidante e impaziente, il suo nuovo futuro.

Classe energ. G, EPgl,nren 404,50 kwh/mq/anno, EPgl,ren 1,02 kwh/mq/anno e Classe energ. G, EPgl,nren 489,11 kwh/mq/anno, EPgl,ren 4,59 kwh/mq/anno

Richiesta: Euro 750.000,00

Per info: Ag. Immob. CASEADHOC
Parma, Viale Piacenza 45/A
Tel. *** Mob. ***