Appartamento in vendita, Via della Costa 34, Arenzano

Descrizione

Ci troviamo nella Pineta di Arenzano in prima fila. Appartamento letteralmente a picco sul Mare all'interno di un ulteriore contesto privato chiuso da un cancello elettrico. Siamo al piano terra e sono presenti giardini terrazzati totale Vista Mare. La vista è da togliere il fiato, da ogni finestra si vede il mare e da ogni porta-finestra si accede al giardino privato. Essendo prospicenti al mare e su vari livelli, per raggiungere la proprietà si devono scendere due rampe di scale.

Categoria Catastale A2, consente esenzione IMU prima casa.

L'immobile si presenta così internamente suddiviso:

- ingresso sulla ampia sala (doppia) vista mare

- cucina vista mare

- 2 camere da letto matrimoniali vista mare

- 1 camera singola

- 2 Bagni : uno con box doccia e lavanderia nell'antibagno e l'altro con vasca idromassaggio

- grande cabina armadio e disimpegno con armadiature fatte su misura.

- Da ogni vano si accede direttamente al giardino di proprietà di circa 150 mq suddiviso su due livelli

- posto auto di Proprietà compreso nel prezzo

- Nel Viale privato è possibile posteggiare agevolmente altre 2/3 auto, anche nel periodo estivo.

- Magnifico giardino terrazzato di 150 m², sviluppato su due livelli e situato in una posizione unica e spettacolare, completamente a picco sul mare. Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sull'orizzonte
marino, dove il blu del cielo si fonde con quello del mare. Questo giardino offre un'esperienza impareggiabile. Curato nei minimi dettagli, questo giardino terrazza è un'oasi di pace e bellezza, le piante mediterranee creano un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre la posizione a picco sul mare garantisce un senso di privacy e esclusività.

Lo stato dell'immobile è buono ma necessita di una rinfrescata.

Gli spazi esterni, che ad ora si presentano come puro giardino terrazzato, possono essere allestiti, piastrellati e personalizzati a piacimento (alcune idee nei rendering).

Sono presenti “split” per aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo.

Ottimo investimento anche per gli affitti brevi e stagionali, dato che in quella posizione in Pineta gli affitti vanno a cifre (a Notte!) altissime !

Una casa da sogno, oggetto unico sul mercato senza concorrenti similari e in uno dei contesti più incredibili della Riviera Ligure.