Negozio in vendita, Via Melchiorre Delfico 18, Milano

Descrizione

Rif. 6N2RX Vendita negozio su due livelli con due luci, adiacenze via Mac Mhon e più precisamente in via Melchiorre Delfico, in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio.

L'immobile è all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc. ed è ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n. 12.

Lo spazio, attualmente locato ad uso bar tavola calda, è composto da:
PIANTO TERRA di circa 100 MQ con zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro;
- una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo
- bagno per disabili e un secondo bagno
- una seconda sala con altri tavoli.
PIANO SOTTOSTANTE, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino.
- riscaldamento centralizzato

Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano.

DETTAGLI DELL'OFFERTA
Regolare contratto 6+6 con canone annuo di € 26.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 8,5% lordo.
Il prezzo richiesto è di € 310.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui.
Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare Radovix ***, ******

Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento. Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l'opportunità più adatta alle tue esigenze, garantendo solidità e redditività nel tempo.

https://radovix.com/offerte-immobiliari/commerciali-industriali/