Villa in vendita, Misterbianco

Descrizione

Villa Singola di Prestigio in Vendita - Centro, Misterbianco (CT)
Nel cuore di Misterbianco, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga perfettamente eleganza, spazio e comfort. Questa villa, costruita nel 2011, si sviluppa su due livelli per un totale di 175 mq, circondata da un spazio esterno per un totale di 1700 mq che include un rigoglioso giardino privato con alberi di alto fusto e piante esotiche e mediterranee , parcheggio, terrazze e piscina

Caratteristiche principali
Tipologia: Villa Singola
Vani: 6
Superficie commerciale: 175 mq
Lotto: 1700 mq
Anno di costruzione: 2011
Condizioni: Ottime
Esposizione: Est, Sud, Ovest
Spazi interni
Al piano terra, l’ingresso accoglie in un'ampia zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno, illuminata da grandi finestre che offrono una splendida vista sul giardino. La cucina è moderna e spaziosa, ideale per pranzi e cene in famiglia o con amici.

Al piano sottostante Completano gli interni un salotto, una camera matrimoniale con bango in camera e grande doccia, altra camera da letto, e numerosi spazi funzionali come la lavanderia e un ripostiglio, tutti progettati per offrire praticità e comfort.

Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità: nella zona notte troviamo eleganti pavimenti in parquet, mentre nella zona giorno il pavimento è in gres porcellanato. Le finestre sono dotate di tripli vetri per un ottimo isolamento acustico e termico, con infissi in PVC a taglio termico e avvolgibili elettrici orientabili che garantiscono sicurezza e comfort.

Spazi esterni
La villa è circondata da uno splendido giardino, curato e abbellito da dettagli unici. Qui troverai un accogliente gazebo, perfetto per godersi momenti di relax, completo di angolo bar e lavello. Il vero fiore all'occhiello dell'esterno è la spettacolare piscina illuminata di 65 mq (dimensioni 16x4, con profondità variabile da 1,20 m a 1,80 m), ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per serate in compagnia. Accanto alla piscina si estende un ampio solarium di 150 mq, perfetto per rilassarsi al sole.

Il terrazzo di 100 mq offre un ulteriore spazio esterno vivibile, ideale per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il verde che circonda la proprietà. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio con tettoio per posti auto all'interno della proprietà, con ingresso tramite cancello elettrico.

Caratteristiche impiantistiche e tecnologie
La villa è dotata delle più moderne tecnologie per garantire efficienza energetica e massimo comfort. Il sistema di riscaldamento e aria condizionata è alimentato da pannelli solari e gestito da fan coil per distribuire uniformemente l'aria. È presente un sistema fotovoltaico all'avanguardia da 10 kW con un accumulo di 15 kW del marchio Daikin, che garantisce un significativo risparmio energetico. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento) sono certificati a norma.

In termini di sicurezza, la villa è provvista di porta blindata, impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a un video citofono per il controllo degli accessi.

Dettagli di prestigio e finiture
Zona relax: Un ambiente esterno dedicato al relax, circondato dal verde del giardino e attrezzato per godere della massima tranquillità.
Finiture di pregio: Pavimenti in parquet nella zona notte e gres nella zona giorno, serramenti di alta qualità in PVC a taglio termico e avvolgibili elettrici.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, dotata di ogni comfort moderno, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal centro di Misterbianco. Perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi principali.