Appartamento in vendita, Preselle, Scansano

Descrizione

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 22/01/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Appartamento indipendente disposto su tre livelli ( piani terra, primo e sottotetto ) con accesso da corte escusiva ( 130 mq ). L'ingresso dell'abitazione al piano terra è costituito da un vano in precedenza utilizzato come carport da cui, mediante un disimpegno, si raggiunge il vano scale che conduce al piano primo, a sua volta costituito da soggiorno (dotato di porta finestra con accesso ad un terrazzzo), angolo cottura, una seconda terrazza chiusa con infissi scorrevoli, due camere, (una delle quali permette l'accesso alla stessa terrazza del soggiorno) ed un bagno;tramite una seconda rampa di scale interna con acceso dal soggiorno si accede al piano secondo (sottotetto) ove è presente un vano adibito a deposito occasionale; Rispetto allo stato concessionato sono state riscontrate le seguenti difformità:- chiusura della terrazza tergale con infisso scorrevole- tamponatura della porta di accesso alla terrazza dall'angolo cottura e posa vetro mattone- divisorio da pavimento a soffitto in legno al piano terreno;le seguenti Tali opere irregolari , i cui costi, comprese le spese tecniche e le sanzioni, sono stati considerati all'interno della computazione del valore dell'immobile, dovranno essere sanate dal futuro acquirente Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il...