Villa in vendita, Via sul Monte 48, Laveno Mombello

Descrizione

[Rif. DV-5552] Situata in via Sul Monte a Laveno Mombello, nella provincia di Varese, presentiamo una villa di 180 mq commerciali, distribuita su tre piani e avvolta da un vasto giardino privato.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scalinata che porta a un porticato d'ingresso. Appena entrati, ci accoglie un corridoio che, a sinistra, ci conduce a un radioso salotto valorizzato dalla presenza di una stufa. Prosegue una capiente cucina a vista dotata di ogni comfort. Adiacente, troviamo un bagno munito di una vasca/box doccia e di connessione per la lavatrice e, più avanti, una camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. Il piano è arricchito da un grande ripostiglio, perfetto per conservare oggetti e attrezzature. Tramite una scala interna raggiungiamo il primo piano che ospita un'ampia zona giorno composta da un accogliente salotto con camino a legna, luogo ideale per godere di piacevoli momenti con amici e familiari, e da una cucina a vista pratica e funzionale. Questo spazio gode di un'ottima illuminazione naturale assicurata da generosi infissi che si aprono su un ampio balcone, da cui si può godere di una gradevole vista sulle montagne circostanti. A sinistra, un corridoio porta a un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, e a una luminosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato. Gli interni sono completati da una spaziosa mansarda abitabile caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista. Sulla destra si trova una stanza che offre ampie possibilità d'uso a seconda delle necessità dei futuri proprietari. Seguono, più avanti, un bagno finestrato con vasca, lavabo e wc, e un luminoso spazio utilizzabile come ulteriore soggiorno. Due garage singoli arricchiscono la proprietà.
La villa è dotata di un riscaldamento con due sistemi, sia con la caldaia a metano che con una stufa a legna che distribuisce il calore nei radiatori. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione della mansarda che vanta una pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando un'ottima isolazione termica e acustica.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie.

Ci troviamo in via Sul Monte 48, una serena zona residenziale di Laveno Mombello (VA), a poca distanza dalle incantevoli rive del Lago Maggiore. La posizione dell'immobile offre il privilegio di vivere immersi nella natura, con sentieri e percorsi ciclabili nelle vicinanze, ma al contempo permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi e attività commerciali. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con due fermate dell'autobus presenti nelle immediate vicinanze e servite da diverse linee, offrendo comodi spostamenti in tutto il territorio. Inoltre, il porto di Laveno, da cui partono traghetti per il Lago Maggiore, le Isole Borromee e altre località, è raggiungibile in meno di 5 minuti di macchina.