Bilocale in vendita, Via Simpatica, Perugia

Descrizione

Perugia, nella tranquilla zona di Madonna Alta, proponiamo un appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, completamente recintata e dotata di ingresso indipendente, parcheggio e giardino privato. Questo appartamento accogliente, di circa 49 mq e in classe energetica "C", include un posto auto di pertinenza.

Costruita nel 1952 e recentemente ristrutturata, la palazzina presenta moderni interventi come il cappotto termico, infissi in PVC e caldaie a condensazione in tutti gli appartamenti. Il tetto in cemento è stato opportunamente coibentato e rivestito con guaina e coppi, mentre le gronde e gli scarichi sono stati rinnovati, assicurando un efficiente deflusso delle acque, che confluiscono in una fossa imhoff prima di raggiungere la rete fognaria comunale. È importante sottolineare che non ci sono spese condominiali fisse, ma solo una partecipazione per le eventuali spese da sostenere per la gestione e sistemazione delle parti comuni.

L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra. Possibilità di acquisto di parte del giardino condominiale.

Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in PVC con doppio vetro, taglio termico acustico e persiane in alluminio, pavimenti in gress.

Zona servitissima, ove sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea.

Ottimo anche ad uso investimento sia per affitti brevi che per studenti o residenti.

Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli ***

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.