Negozio in vendita, Via Gianni Rodari, Guagnano
Descrizione
GUAGNANO - LECCE - SALENTO
A Guagnano, nel cuore delle terre dei vigneti del Negramaro e del Primitivo, al centro delle tre provincie di Lecce, Brindisi e Taranto ed a soli 20 km dalle spiagge caraibiche della costa ionica e da Lecce, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 780 mq divisi tra piano rialzato e piano seminterrato, con ampio scoperto di pertinenza.
Il locale è stato costruito nel 1998 in pietra leccese e carparo, utilizzati per la realizzazione delle bellissime volte a stella presenti al suo interno, il tutto costruito su un lotto di circa 1600 mq.
Al piano rialzato, di circa 400 mq, si sviluppa l'ampia ed elegante sala ristorante/pizzeria, con la cucina sul retro e due bagni.
Al piano seminterrato invece, di circa 380 mq, vi sono un grande deposito per le attrezzature, uno per gli alimenti ed un garage che consente l'accesso agli autoveicoli per la consegna della merce. Vi sono inoltre due ulteriori bagni.
Il grande giardino di circa 400 mq, molto curato e ricco di verde, rappresenta la location estiva del locale.
Come valore aggiunto, ed incluso nella vendita, si evidenzia la presenza sul tetto dello stabile di un impianto a pannelli fotovoltaici (industriale da 20 KW) che consente di abbattere i costi dei consumi dell'energia elettrica.
Le condizioni dell'immobile sono ottimali in quanto tutti gli interventi di manutenzioni necessari vengono eseguiti ogni anno.
Guagnano dista circa 23 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
5Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
600.000 €
Prezzo per mq
714 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
114 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 160m Eurospin
- 865m Punto Simply
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19605238Rif. Esterno
115550805Data annuncio
23 ott 2024Info mutuo
120.000 €
480.000 €
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
Aria condizionata.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.