Villa in vendita, Via Roma 38, Bagnacavallo

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, pluriaccessoriata ed in classe energetica A4
L'immobile ha un cortile di proprietà esclusiva con affaccio sul grande parco pubblico delle fonti di tiberio a cui si può accedere tramite cancelletto privato.
All'interno della corte pavimentata e abbellita con erba sintetica, troviamo una tettoia in acciaio ancorata a terra utilizzabile come posto auto.
La casa è disposta su due piani e al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina, un bagno ed un'ampia zona di lavanderia/ripostiglio.
Una scala in arredo in ferro ci conduce al piano primo dove abbiamo un ampio disimpegno utilizzabile anche come salotto con portafinestra che accede al terrazzo con bella vista sul verde e sulla campagna, due camere da letto doppie ed una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre ad un altro grande terrazzo a falda nel tetto che garantisce privacy e riservatezza. Completa il piano superiore il secondo bagno dotato di una ampia doccia e con i sanitari sospesi.
Le finiture dell'immobile sono moderne e molto ricercate; gli infissi sono in alluminio con il doppio vetro provvisti di zanzariere e serrande veneziane. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento ed anche uno dei due terrazzi è riscaldato e si può verandare. L'illuminazione interna ed esterna è a faretti, regolabile nella zona notte. Il pavimento della zona notte è in legno pregiato e nella zona giorno è in cemento ricerato con resina apposita.
Sul tetto sono installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 6 kw che insieme al cappotto esterno ed alla qualità degli infissi, oltre alle altre caratteristiche, portano la casa al massimo della classe energetica e quindi ad un ottimo risparmio sulle bollette.
Completano il quadro l'impianto di ventilazione meccanica e la predisposizione dell'allarme.
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