Rustico in vendita, Vicopisano

Descrizione

Pisa, comune di Vicopisano RIF. 12230: in una tranquilla zona di Vicopisano, in provincia di Pisa, sono in vendita due porzioni di rustico rispettivamente poste al piano terra e al primo ed ultimo piano. Il piano terra misura circa 130 mq, è circondato da un ampio giardino fronte retro di complessivi 470 mq (325 mq sul fronte con accesso carrabile con possibilità di parcheggiare più auto e 135 mq sul retro), ha l'ingresso indipendente ed è suddiviso in 4 vani grandi con doppi servizi e ripostiglio (il progetto definitivo è in fase di realizzazione) oltre a grande locale di sgombero di 20 mq con accesso dall'esterno.
Il piano primo ha accesso tramite scala esterna che porta ad una bella terrazza abitabile di 25 mq. Internamente sono cinque i locali e la superficie complessiva è di circa 145 mq. Internamente è così composto, ingresso in grande zona living open-space di oltre 36 mq soggiorno/cucina (con possibilità di separare gli ambienti), disimpegno notte, tre camere a scalare (matrimoniale, media e singola) e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero sotto la terrazza ad uso ripostiglio posto al piano terra e un grande giardino con accesso carrabile di oltre 270 mq (entrano comodamente 2 o 3 automobili).
La consegna è prevista per Ottobre 2025, attualmente sono possibili alcune personalizzazioni.
La classe energetica degli immobili è prevista in A4, garantendo un elevato risparmio energetico. Il rustico è in fase di ristrutturazione/restauro totale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. La costruzione prevede il seguente intervento: impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo di 10 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, cappotto termico, infissi esterni con vetro-camera di ultima generazione, sistema di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore, tetto ventilato e coibentato, climatizzatori, centralina domotica, impianto di allarme con video sorveglianza, recinzione con cancello automatico telecomandato, e molto altro.....
Il prezzo di vendita è di 340.000 euro trattabili per ciascuna delle due unità abitative.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido rustico!! N.B.: L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' PURAMENTE INDICATIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IN AGENZIA.